20xx年土地流轉(zhuǎn)租賃合同土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限(3篇)(參考版)
2025-08-13 02:30本頁面
【正文】 乙方將書面形式通知甲方和簽證機關(guān)。甲方、乙方、xx市農(nóng)業(yè)局土地租賃部門、xx市檔案館、xx鎮(zhèn)人民政府各存一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。土地租賃期滿后，同等條件下，優(yōu)先乙方承租。在土地租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)整體實際需要，在租賃的土地上建設(shè)與之相關(guān)的大棚、道路、餐廳、辦公、養(yǎng)護房、接待、觀光等基礎(chǔ)配套設(shè)施投資時，按相關(guān)程序報批，在批準(zhǔn)后施工。但經(jīng)評估簽字后一個月內(nèi)自行清理干凈，否則視為放棄附著物。如乙方需將整體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方，需經(jīng)甲方書面同意并確定租金的支付方式。如果由于乙方原因，造成上級停發(fā)原農(nóng)戶直補等，該相應(yīng)金額由乙方補齊。十一、其他約定在合同期內(nèi)，凡涉及到已租賃土地的所有國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由乙方享有。十、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門、農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。九、違約責(zé)任甲方干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營或以其他形式給乙方造成損失的，由乙方通過訴訟方式主張。乙方根據(jù)經(jīng)營需要，實際經(jīng)營公司名稱的變更，變更公司名稱須書面通知甲方，否則視為乙方違法轉(zhuǎn)讓，乙方承擔(dān)一切法律后果。甲方不得干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，如發(fā)生與第三方糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。在土地恢復(fù)交還農(nóng)戶時，甲方驗收合格后，將抵押金全部退還給乙方。正常情況下，合同期內(nèi)如乙方不按時交納土地租賃費的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃土地并要求乙方恢復(fù)地貌，地貌逾期3個月不能恢復(fù)，地上所有附著物歸甲方所有。②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得地面附著物的相應(yīng)補償。七、乙方的權(quán)力和義務(wù)在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付
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