【正文】 監(jiān)督單位： 南井溝村村民委員會法人代表：甲 方： 法定代表人：代表簽字：乙 方： 法定代表人：20xx年 月 日。報(bào)送太和鎮(zhèn)人民政府、紫云街道辦事處，南井溝村村民委員會各一份。十、各農(nóng)戶土地面積和簽字附后，作為合同附件。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，達(dá)成新的協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。農(nóng)民原有的宅基地屬乙方使用。如遇國家征用土地時(shí)土地在租期內(nèi)，國家的賠償屬乙方所有，地面設(shè)施也屬乙方所有。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方租期滿后必須恢復(fù)原有地形地貌和土地還耕。若乙方逾期不付，每逾期一天乙方應(yīng)按合同總金額的5%向甲方支付違約金，否則甲方有權(quán)收回租賃的土地。(租期每到20xx年在800元/畝的基礎(chǔ)上增加5%)。二、租賃期限20xx年。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇十發(fā)包方：射洪縣太和鎮(zhèn)南井溝村村民委員會 (以下簡稱甲方) 承包方：重慶強(qiáng)發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 (以下簡稱乙方)為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園，進(jìn)行農(nóng)村土地綜合開發(fā)和乙方自身發(fā)展的需要，根據(jù)《土地管理法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。甲乙雙方名稱變更。十、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變。經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。五、乙方應(yīng)征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。三、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的。出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的。七、合同的變更和解除有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：合同到期自然終止。合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計(jì) 畝。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：中間人：年 月 日土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇八訂立合同雙方：甲方：乙方：為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。因土地給付的補(bǔ)償應(yīng)給甲方。七、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因，不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地，而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時(shí)，應(yīng)付清已使用年度內(nèi)應(yīng)付的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi)，流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。五、甲方應(yīng)對土地使用的合法性負(fù)責(zé)，應(yīng)確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛，致使乙方不能正常使用土地時(shí)，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付款方式流轉(zhuǎn)價(jià)格按每年每畝人民幣 元給付，付款方式為三年一付，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi)。一、地塊面積及四至東西長 米，南北 米，合 畝，北到 南至 東至 。本合同一式四份。八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時(shí)，因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補(bǔ)償應(yīng)給付乙方。六、因育苗是一項(xiàng)需若干年連續(xù)耕作和管護(hù)的事情，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定，而讓乙方停止使用土地時(shí)，應(yīng)按投資價(jià)的2倍補(bǔ)償乙方。四、甲方允許乙方對原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整。二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限期限訂立為 年，即從 年 月 日至 年 月底。甲方簽字： 乙方簽字：蓋章 ： 蓋章：土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇六甲方：乙方：甲方愿將自已位于 享有使用權(quán) 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務(wù)，行使合同權(quán)力，承提違約責(zé)任。本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)