【正文】 1 工程管理和工程監(jiān)理的概念和總體分析 中國工程監(jiān)理和國際工程管理的背景 國際工程管理的內(nèi)涵和定義 當前中國工程監(jiān)理的內(nèi)涵 中國工程監(jiān)理制度存在的問題和改革的思考 2 工程管理和工程監(jiān)理的組織 國際工程管理的組織 中國當前工程管理和工程監(jiān)理的組織及其存在問題的分析 關于中國工程管理和監(jiān)督的組織改革的建議 中國工程監(jiān)理發(fā)展戰(zhàn)略的研究 —— 暨建立完善的工程管理制度的建議 3 工程管理和工程監(jiān)理的工作任務和方法 國際工程管理的工作任務和方法 中國當前工程管理和工程監(jiān)理的工作任務和方法及其存在問題的分析 關于中國工程管理的工作任務和方法改革的建議 4 工程管理和工程監(jiān)理的工作手段 國際工程管理的手段 關于中國工程管理和監(jiān)督的工作手段改革的思考與建議 依托現(xiàn)代信息技術發(fā)展中國工程管理與監(jiān)督的思考與建議 謝 謝 。 (3)如何提高監(jiān)理單位及監(jiān)理人員的素質(zhì)，提高工程監(jiān)理的水平。 的比較分析 取的政策措施 (1)如何規(guī)范“工程監(jiān)理”的名稱，使之既符合中國國情，又與國際慣例接軌。 為什么在中國要建立工程監(jiān)理制度，其歷史背景及當時的設想，包括名稱、范圍、內(nèi)容、方式等；十一年來取得的成績，存在問題及原因。 爭議的解決 46. 因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。 ，監(jiān)理單位及職員不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬。 ，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當?shù)奈镔|(zhì)獎勵。 其 他 ，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。 監(jiān)理酬金 、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。 業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。當業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知，若業(yè)主發(fā)出通知后 21天內(nèi)沒收到滿意答復，可在第一通知發(fā)出后 35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止， 30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第 32條或第 33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過 42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。 ，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。 ，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。 ，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。 ，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。 （交圖、交貨）時限，不承擔責任。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 ，直到終止合同。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。 ，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，現(xiàn)垌 雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應盡快通知業(yè)主。 ，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。 k 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權； l 在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款式支付的審核和簽認權，以及結(jié)算工程款的復核確認權與否定權。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復工 j 令后才能復工。 g 工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告； h 報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令； i 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。 ，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)以提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。 (2) 提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 ，以及監(jiān)理機構(gòu)主動要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。 、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。 的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。 ，未征服得有關方同意，不得匯露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。 。 ，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。 2. 工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 （ 7）“日”是指任何一個午夜至下個午夜間的時間段。 （ 5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。 （ 3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 （ 1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。副本 份，各執(zhí) 份。 、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金 本合同的監(jiān)理業(yè)務自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 ： (1)監(jiān)理委托函或中標函： (2)工程建設監(jiān)理合同專用條件： (3)工程建設監(jiān)理合同專用條件： (4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。 附件： 《工程建設監(jiān)理合同》（ GF— 95— 0202） 《 工程建設監(jiān)理合同》的使用說明 工程建設監(jiān)理合同專用條件 GF— 95— 0202 合同登記編號 工程建設監(jiān)理合同 工程項目名稱 委 托 方 （業(yè)主） 服 務 方 （監(jiān)理單位） 簽訂地點： ?。ㄊ校? 區(qū)（縣） 簽訂日期： 年 月 日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 GF— 95— 0202 工程建設監(jiān)理合同 __________（以下簡稱“業(yè)主”）與 _______________（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 (3)工程測試費用應另行收取 第二十八條 為適應市場競爭，對第二十七條所列的監(jiān)理收費標準允許有上、下浮動，但浮動的下限不得大于按標準計取監(jiān)理費總額的 5%，建設單位與監(jiān)理單位不得以任何名義合分監(jiān)理費。 (1)按工程造價的比例計取，（用插入