【正文】 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 21 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時(shí)間 1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員 3. 其他人員 B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1. 辦公用房 34 間 監(jiān) 理人進(jìn)場 2. 生活用房 46 人 /間 滿足現(xiàn)場監(jiān)理人員的宿舍 監(jiān)理人進(jìn)場 3. 試驗(yàn)用房 / / / 4. 樣品用房 / / / 用餐及其他生活條件 有業(yè)主指定食堂用餐， B3 委托人提供的資料 名稱 份數(shù) 提供時(shí)間 備注 1. 工程立項(xiàng)文件 1 份 監(jiān)理進(jìn)入工作現(xiàn)場 2. 工程勘察文件 1 份 監(jiān)理進(jìn)入工作現(xiàn)場 3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙 2 份 監(jiān)理進(jìn)入工作現(xiàn)場 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 各 1份 監(jiān)理進(jìn)入工作現(xiàn)場 5. 施工許可文件 1 監(jiān)理進(jìn)入工作現(xiàn)場 6. 其他文件 各 1份 按需要時(shí)提供 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 22 B4 委托人提供的設(shè)備 名稱 數(shù)量 型號與規(guī)格 提供時(shí)間 1. 通訊設(shè)備 1 臺 有網(wǎng)絡(luò) 免費(fèi) 2. 辦公設(shè)備 1220 套； 文件柜 2 個(gè) 按現(xiàn)場人員逐步提供 空調(diào) 宿舍及辦公室 3. 交通工具 4. 檢測和試驗(yàn)設(shè)備 / 。 A3 保修階段： 。 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 20 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： / 。 第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 工程得海南省優(yōu)質(zhì)工程獎 (綠島杯 ) 獎勵金額為合同款的 1 %。 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。 （ 2）向 海南省 人民法院提起訴訟。 7. 爭議解決 調(diào)解 本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 海南省人民法院 進(jìn)行調(diào)解。 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 19 不增加，按 執(zhí)行。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =本合同期限延長 時(shí)間（天）正常工作酬金247。 按復(fù)審后的工程量支付70% 按 ． 4 執(zhí)行 總竣工付款 總竣工驗(yàn)收合 格后 30 天內(nèi) 總監(jiān)理 費(fèi)的 10% 120 萬元 所有竣工資料備案付款 所有竣工資料備案完成后 30 天內(nèi) 總監(jiān)理 費(fèi)的 10% 120 萬元（含首付款 1%） 保修期第一年付款 竣工驗(yàn)收合 格后第 13 個(gè)月底 5% 60 萬元 保修期第二年付清尾款 竣工驗(yàn)收合 格后第 25 個(gè)月底 5% 60 萬元 為了確保監(jiān)理人員全面及時(shí)到位，由委托人根據(jù)監(jiān)理人投標(biāo)時(shí)承諾擬派駐現(xiàn)場人員名單進(jìn)行不定期考勤，如發(fā)現(xiàn)缺勤一次扣減 300 元 /人次的監(jiān)理費(fèi)（特殊原因不計(jì)）。則各施工合同按規(guī)定工期分?jǐn)偝擅吭庐a(chǎn)值，監(jiān)理費(fèi)依據(jù)每月實(shí)際發(fā)生的全部施工項(xiàng)目復(fù)審合格后的產(chǎn)值之和等比計(jì)取，但計(jì)取上限為 14 萬元 /月（年累計(jì)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額不得超過： 168 萬元）。 ． 如工程因不可抗力 (含自然災(zāi)害 )、監(jiān)理人簽訂合同時(shí)無法預(yù)測的情況發(fā)生或非監(jiān)理人的原因，致使當(dāng)月工程計(jì)量按合同的監(jiān)理費(fèi)計(jì)算不能滿足現(xiàn)場監(jiān)理人員工資時(shí)，委托人應(yīng)按當(dāng)月現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作情況酌情考慮支付監(jiān)理費(fèi)（該費(fèi)用包含在合同價(jià)中）。合同工期到期后（ 60 個(gè)月）如工程未完成（非監(jiān)理人的責(zé)任）按工程延期日起按月計(jì)算延期監(jiān)理費(fèi)（支付要求及方式按本合同相關(guān)條款執(zhí)行）。如發(fā)生重大過失或事故，委托人有權(quán)單方解除合同并追究其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任 委 托人的違約責(zé)任 委托人 逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù) 5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 17 監(jiān)理人賠償 金額按下列方法確定： 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。 3. 委托人義務(wù) 委托人代表 委托人代表為： 。 監(jiān)理資料歸檔的主要內(nèi)容：（ 1）工程項(xiàng)目監(jiān)理合同；（ 2）工程項(xiàng)目監(jiān)理工作計(jì)劃書（規(guī)劃、細(xì)則）；（ 3）監(jiān)理日記；（ 4）監(jiān)理月報(bào)；（ 5）與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位來往文件；（ 6）工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告；（ 7）工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告；（ 8） GB50319－ 2021《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中 A、 B、 C 三類表（ 18 種）；（ 9）以檔案中規(guī)定的資料（包括建設(shè)方要求的） 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄 B 中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。 監(jiān)理建立監(jiān)理檔案管理的工種 制度。 監(jiān)理文書資料真實(shí)可靠，字跡清楚，簽字齊全。 監(jiān)理文書資料有： A 類表（承包單位用表）； B 類表（監(jiān)理單位用表）； C類表（各方通用表）； 監(jiān)理月報(bào)；工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告。監(jiān)理月報(bào)每月 25日提交， 專項(xiàng)報(bào)告按工程需要及時(shí)提交 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 履行職責(zé) 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： 人員資質(zhì)不符合要求 。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 中華人民共和國建筑法相關(guān)的法律法規(guī)；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 (國務(wù)院第 393 號令 )；安全生產(chǎn)許可證條例；國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定 ；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定；建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例；工程建設(shè)重大事