【正文】 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。九、其他約定事項本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。八、違約責任1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。④因不可抗力使合同無法履行的。②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。7轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。6轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。3乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。六、乙方的權利和義務1乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。6法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。4流轉的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。2甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。土地流轉費用為每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流轉費。由于20__年11月~20__年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將20__年11月~20__年11月的地租12640元和新塑料12022元，合計24640元如數(shù)退還給甲方。二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________________年________月________日 ________年________月________日農村土地流轉承包協(xié)議書 農村土地流轉承包合同篇二十一訂立合同雙方：甲方(流轉方)：乙方(承轉方)：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行。七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各留存一份。不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪土地的、破壞地上附著物的不按時交納土地流轉費的。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的③一方違約，使合同無法履行的④乙方喪失經營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。合同約定的其它義務。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。義務。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。乙方的權利和義務權利。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。義務。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年元。三、承包地承包經營權流轉方式甲方采用方式將其承包地流轉給乙方生產經營。一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級甲方將承包的土地畝經營權流轉給乙方。十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經__________公證處公證后生效。十四、雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經營,雙方續(xù)簽合同。如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十、甲乙雙方必須信守合同。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______________元整,付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營。北至：_________________。南至：_________________。乙方身份證復印峻。附件：流轉土地座落方位簡易圖。本合同一式四份，經雙方簽章后生效。在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由方承擔。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的。③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。九、合同的變更與解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。六、流轉土地類型、面積和質量七、甲方的權利和義務權利：①按合同約定收取土地流轉費。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。四、土地流轉數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：_____________。甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日農村土地流轉承包協(xié)議書 農村土地流轉承包合同篇十七甲方(出讓方)：_____________鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方)：_____________為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。補充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自簽訂之日起生效。十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。八、雙方約定的其他條款流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。按時向甲方支付流轉費。七、乙方的權利和義務依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。不得干預乙方依法的生產經營活動。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。二、流轉的期限為五年自年月日起至年月止。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。我國現(xiàn)行立法對物權變動采取登記要件主義，即土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權的移轉，土地使用權的移轉以登記為要件，轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后，而是在土地使用權依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權。交付方式為______。(為_____年____月____日前一次或多次付清)乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為支付的時間和方式為______。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。草地的承包期為三十年至五十年。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。甲方簽字：_________________身份證號：_________________甲方簽字：_________________身份證號：_________________甲方簽字：_________________身份證號：_________________甲方住址：_________________乙方簽字：_________________身份證號：_________________乙方簽字：________________