【正文】 種草或搞多種經營。經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方。如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經營,雙方續(xù)簽合同。如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。十四、雙方如發(fā)生糾紛，應協商解決。協商不成的，可向的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經__________公證處公證后生效。甲方：_________________乙方：_________________________年________月________日農村土地流轉承包協議書 農村土地流轉承包合同篇十九甲方：農戶姓名：身份證號：住所：乙方：身份證號：住所：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級甲方將承包的土地畝經營權流轉給乙方。二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。三、承包地承包經營權流轉方式甲方采用方式將其承包地流轉給乙方生產經營。四、流轉承包地用途流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為.五、流轉價款及支付方式、時間承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年元。付款時間每年10月31日。流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。六、流轉雙方的權利和義務甲方的權利和義務權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。乙方的權利和義務權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的③一方違約，使合同無法履行的④乙方喪失經營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪土地的、破壞地上附著物的不按時交納土地流轉費的。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調解雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：鑒證單位鑒證人簽名：年月日農村土地流轉承包協議書 農村土地流轉承包合同篇二十農村土地流轉經營合同最新范本甲方：_________________乙方：_________________為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：一、位置：_________________二、面積：_________________三、土地補償標準：_________________四、土地補償金額：_________________五、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款。甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權。六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議。七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任。八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行。九、自本協議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協議自動解除。十、本協議未盡事宜由雙方協商解決。十一、本協議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________________年________月________日 ________年________月________日農村土地流轉承包協議書 農村土地流轉承包合同篇二十一訂立合同雙方：甲方(流轉方)：乙方(承轉方)：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。一、土地承包經營權流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為十二年，從20__年11月2日起，至20__年11月1日止。由于20__年11月~20__年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將20__年11月~20__年11月的地租12640元和新塑料12022元，合計24640元如數退還給甲方。四、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。土地流轉費用為每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流轉費。五、甲方的權利和義務1甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。2甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。3甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4流轉的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。5尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。7乙方經營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與甲方無關。六、乙方的權利和義務1乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。3乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5流轉的土地被依法征用、占用時，乙方應服從，有權獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。6轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。繼續(xù)轉包(出租)的，應于轉包(出租)期滿前三個月與甲方平等協商，重新訂立合同。7轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。8法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。③一方違約，使合同無法履行的。④因不可抗力使合同無法履行的。⑤因國家行政征收或征用。八、違約責任1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。九、其他約定事項本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。十、甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。(附件內容為土地附著物清單)甲方(流轉方)簽字：年月日乙方(承轉方)簽字：年月日