【正文】 月___日止，共年。四、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方將該宗土地作為用地或開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)特色農(nóng)業(yè)。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得改變土地所有權(quán)或者使用權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。五、使用費(fèi)及支付方式：乙方按土每年每畝公斤玉米、田每年每畝公斤稻谷，并按當(dāng)年渝北區(qū)糧食主管部門收購(gòu)中價(jià)計(jì)算現(xiàn)金交給甲方作為使用費(fèi)，若今后國(guó)家不再收購(gòu)糧食，以渝北區(qū)物價(jià)部門核定的大宗稻谷、玉米中價(jià)計(jì)算租金。為確保甲方應(yīng)收使用費(fèi)相對(duì)穩(wěn)定，乙方計(jì)價(jià)交納租金時(shí)，稻谷、玉米的最低價(jià)格不能低于每市斤人民幣元。乙方于合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費(fèi)，從次年開(kāi)始，每年8月30日前預(yù)交下年使用費(fèi)，實(shí)行先交使用費(fèi)后用土地的辦法。乙方按照誤農(nóng)戶一季小春或大春莊稼交一年使用費(fèi)的原則支付租金，若乙方當(dāng)年1至8月份租地，仍應(yīng)交清當(dāng)年使用費(fèi)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)向乙方收取土地使用費(fèi)。履行與發(fā)包方的義務(wù)，承擔(dān)該宗土地的農(nóng)業(yè)稅及其農(nóng)業(yè)稅附加和其他一切稅費(fèi)。從簽訂合同之日起15天內(nèi)必須將土地交乙方經(jīng)營(yíng)使用。協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系，若乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設(shè)施，甲方應(yīng)給予支持和幫助，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方使用該土地期間，除國(guó)家建設(shè)用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉(zhuǎn)給他人，乙方在國(guó)家政策、法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：按合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納土地使用費(fèi)。從簽訂合同之日起四個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)使用該土地，否則，甲方無(wú)條件收回，已交使用費(fèi)不得退還，乙方損失自負(fù)。負(fù)責(zé)對(duì)該土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，實(shí)行自負(fù)盈虧。試用期內(nèi)，不得改變土地所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)用性質(zhì)，原則上維持該土地的基本原貌。因生產(chǎn)需要的臨時(shí)建筑，按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地對(duì)待，但須在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所、村建所辦理手續(xù)。在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)用地需要，如被征(占)用，其租用地上的建筑物、附作物及相關(guān)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)損失，按當(dāng)時(shí)國(guó)家征地的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償給乙方，其余所有征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)搞好排污、排洪設(shè)施，不能造成周邊環(huán)境污染和影響排洪。乙方若要改路，應(yīng)先修好道路。合同終止時(shí)，乙方能夠恢復(fù)原耕地的地塊，由乙方復(fù)耕并交納使用費(fèi)給甲方作為對(duì)農(nóng)戶復(fù)耕當(dāng)年或次年糧食生產(chǎn)欠收的補(bǔ)償費(fèi)。乙方因修路、修房等因素?zé)o法復(fù)原的地塊，應(yīng)按當(dāng)年國(guó)土部門規(guī)定的復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納復(fù)耕費(fèi)。八、違約責(zé)任：甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，若乙方不按時(shí)足額繳納使用費(fèi)，從當(dāng)年的9月1日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若一方提出終止合同或再流轉(zhuǎn)給他人，須經(jīng)甲、乙雙方同意，方能有效。九、合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先使用的權(quán)利。甲、乙雙方在履行合同中若有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，可向農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決，或向人民法院訴訟解決。本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字后經(jīng)區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)簽證生效。合同期滿后自行失效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)原發(fā)包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定協(xié)商解決。甲方代表人簽章：_____________________乙方代表人簽章：_____________________丙方負(fù)責(zé)人：________________________年___月___日農(nóng)村土地承包協(xié)議書 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書篇十二______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主______，以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二承包時(shí)間承包時(shí)間共______年，從一九_(tái)_____年______月______日起，至一九_(tái)_____年______月______日至。三乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______，______斤______，______斤______。，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。⒌乙方如遇生(不能違背_規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。四甲方的權(quán)利義務(wù)⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。⒉國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五違約責(zé)任⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。七其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)代表人：______(蓋章)乙方戶主：______(蓋章)______年______月______日訂農(nóng)村土地承包合同