【正文】 3 ㎜甚至更小嚴于國家標準標準的這一特點與行政法規(guī)不同 2 常用標準 21 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 1 個統(tǒng)一標準 14 個專業(yè)規(guī)范是一個有機的整體配合使用 22 常用主要專業(yè)規(guī)范 1《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 2《地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 3《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 4《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 5《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 7《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 還有各 專業(yè)的規(guī)范二〈建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準〉 GB503002021 的有關規(guī)定α 和使用方風險或漏判概率β 可按下列規(guī)定采取 1．主控項目對應于合格質(zhì)量水平的 α和 β均不宜超過 5 2．一般項目對應于合格質(zhì)量水平的 α不宜超過 5 β不宜超過 10 三工程建設強制性條文的有關規(guī)定房屋建筑部分強制性條文就是必須要遵守的條文如果不遵守就是違規(guī)沒有可以通融的 一般規(guī)范上的黑體字就是強制性條文 2 工程資料的分類 根據(jù)工程資料的性質(zhì)收集和整理單位的不同共分五類 1 基建文件 A 類 分八個分 項五十六個子項 2 監(jiān)理資料 B 類 分四個分項十六個子項四種表格 3 施工資料 C 類 分八個分項三十三個子項一百另五種表格不含質(zhì)量評定部分 施工資料分項和子項分布表 文件分項名稱 代碼號 子項數(shù)表格數(shù) 文件分項名稱 代碼號 子項數(shù)表格數(shù) 施工管理資料 C1 77 施工記錄 C5 319 施工技術資料 C2 35 施工試驗記錄 C6 743 施工物資資料 C3 522 施工驗收資料 C7 45 施工測量記錄 C4 44 質(zhì)量評定資料 10 個分部若干分項 施工資料 C 類 總計 8 個分項 33 個子項 105 種表格 施工資料共有資料 105 種資料類別有八類 1 施工管理資料 2 施工技術資料 3 施工物質(zhì)資料 4 施工測量資料 5 施工記錄 6 施工試驗記錄 7 施工驗收記錄 8 質(zhì)量評定資料等 所涉及的范圍有承包單位的管理機關項目部各分承包單位物質(zhì)供應單位加工單位測量部門檢測試驗單位或部門監(jiān)理單位監(jiān)督機構等這些單位或部門活動的結果都有文件或資料記錄它們或是指導性的或是記載活動的狀態(tài)或是物質(zhì)或工程的質(zhì)量合格證據(jù) 由此可見上述施工全過程所形成的文件或資料通過收集匯編形成的工程資料要耗費多少單位 多少部門多少人的心血才能完成交付一個合格工程更高標準的優(yōu)良工程更不用說了可見工程資料是何等的重要如果一個工程完成交付后沒有這些工程資料有誰敢使用這工程 就工程資料的作用而言可歸納為 1 工程資料是過程的記錄具有可追溯性是對責任的澄清 2 是工程維修改建擴建的主要依據(jù) 3 信息的來源提供可查閱可利用性 4 是評價工程質(zhì)量 包括長城杯和魯斑獎 驗收和移交的主要依據(jù) 3 施工技術資料的內(nèi)容 31 工程技術文件 1 根據(jù)合同約定或監(jiān)理單位要求施工單位應在正式施工前將需要監(jiān)理單位審批的施工組織設計施工方案等技術文 件填寫《工程技術文件報審表》 A1 監(jiān)報監(jiān)理單位審批 2 工程技術文件報審應有時限規(guī)定施工和監(jiān)理單位均應按照施工合同約定的時限要求完成各自的保送和審批工作 3 當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時必須將有關設計文件按原結構設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查確認并取得認可文件后方可正式施工 4 單位工程施工組織設計應在正式施工前編制完成并經(jīng)施工企業(yè)單位的技術負責人審批 5 規(guī)模較大工藝復雜的工程群體工程或分期出圖工程可分階段報批施工組織設計 6 主要分部分項工程工程重點部位技術復雜或采用新技術的關鍵 工序應編制專項施工方案冬雨期施工應編制季節(jié)性施工方案 7 施工組織設計及施工方案編制內(nèi)容應齊全施工單位應首先進行內(nèi)部審核并填寫《工程技術文件報審表》 A1 監(jiān)報監(jiān)理單位批復后實施發(fā)生較大的施工措施和工藝變更時應有變更審批手續(xù)并進行交底 32 技術交底記錄 表 C21 33 設計變更文件 1 圖紙會審記錄 表 C22 1 監(jiān)理施工單位應將各自提出的圖紙問題及意見按專業(yè)整理匯總后報建設單位由建設單位提交設計單位做交底準備 2 圖紙會審應由建設單位組織設計監(jiān)理和施工單位技術負責人及有關人員參加設計單位對各專業(yè)問 題進行交底施工單位負責將設計交底內(nèi)容按專業(yè)匯總整理形成圖紙會審記錄 3 圖紙會審記錄應由建設設計監(jiān)理和施工單位的項目相關負責人簽認形成正式圖紙會審記錄不得擅自在會審記錄上涂改或變更其內(nèi)容 34 設計變更通知單 表 C23 設計單位應及時下達設計變更通知單內(nèi)容詳實必要時應附圖并逐條注明應修改圖紙的圖號設計變更通知單應由設計專業(yè)負責人以及建設監(jiān)理和施工單位的相關負責人簽認 35 工程洽商記錄 36 北京對工程資料有關規(guī)定 1 各單位包括建設單位監(jiān)理單位施工單位等的工程資料必須由城建檔案管理員進行管理城建檔案管理 員必須持證上崗 2 工程資料采用分級管理工程資料按本規(guī)程規(guī)定的保存單位和保存時限進行保存 分級管理的含義工程資料的分級管理是根據(jù)保存單位和時限由相應的單位進行保存和管理具有兩層含義廣義上工程資料由工程資料的產(chǎn)生單位批準單位或使用單位各自進行保存管理和傳遞各負其責職責明確狹義上與工程施工活動有關的施工質(zhì)量資料由施工單位保存原始質(zhì)量文件監(jiān)理建設城建檔案館保存證明其質(zhì)量合格和重要的過程文件資料對于工程物資資料則由供應單位加工單位保存原始質(zhì)量文件現(xiàn)場只保存供應單位加工單位出具的合格證明文件 分級管理明確了工程資料的 質(zhì)量責任和保存管理責任大大 減少了現(xiàn)場資料的繁多和凌亂減少了使用頻率較低的資料由多家保存帶來的繁瑣問題 3 工程資料進行分級管理各單位技術負責人負責本單位工程資料的全過程管理工作工程資料的收集整理和審核工作由各單位城建檔案管理員負責 4 施工物資資料 C3 工程物資資料應進行分級管理半成品供應單位或半成品加工單位負責收集整理保存所供物資或原材的質(zhì)量證明文件施工單位則需收集整理保存供應單位或加工單位提供的質(zhì)量合格證明文件和進場后進行的檢驗試驗文件各單位對各自范圍內(nèi)的工程資料的匯集整理結果負責并保證工程資料的可追溯 性 資料管理和檔案的規(guī)定 工程資料的形成收集和整理應采用計算機進行管理凡按規(guī)定應向城建檔案館移交的工程檔案應逐步實現(xiàn)以縮微品和光盤載體的工程檔案代替紙質(zhì)載體的工程檔案屬國家及北京市重點工程大型工程項目的工程檔案必須采用縮微品其它項目的工程宜采用縮微品 4 術語工程資料與工程檔案的區(qū)別 41 工程資料 Engineering Data 工程建設全過程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱 42 基建文件 Capital Construction Data 由建設單位在工程建設過程中形成并收集匯編的文件或資料的 統(tǒng)稱 43 監(jiān)理資料 Supervision Data 由監(jiān)理單位在工程建設監(jiān)理全過程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱 44 施工資料 Construction Data 由施工單位在工程的施工過程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱 45 工程檔案 Engineering Archives 建設工程在立項設計施工監(jiān)理竣工活動中形成的具有歸檔保存價值的基建文件監(jiān)理文件施工文件和竣工圖的統(tǒng)稱 根據(jù)以上各術語的定義它們的關系可歸納為 1 工程資料是基建文件監(jiān)理資料和施工資料的總稱工程資料再細分就是基建文件監(jiān)理 資料和施工資料工程資料是由相關單位共同形成的 可表達為工程資料 基建文件 監(jiān)理資料 施工資料 資料名稱 工程建設全過程 工程資料 基建文件 前期 后期 監(jiān)理資料 施工資料 施工過程 2 工程資料和工程檔案是一對第一對資料工程檔案是有長期保存價值的工程資料另加竣工圖 3 基建文件和施工資料是第二對資料基建文件是工程建設兩頭的工程資料施工資料是工程建設中間的工程資料 注關于城建檔案定義城建檔案是指在城市規(guī)劃建設及其管理活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文件圖紙圖表聲像等各種載體的 文件材料四建設工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定建設工程質(zhì)量保修應遵循《建設工程質(zhì)量管理條例》第三十九條 建設工程實行質(zhì)量保修制度還有《建筑法》相關規(guī)定五消防法關于工程建設活動火災預防的規(guī)定 1 機關團體企業(yè)事業(yè)單位應當履行的消防安全職責 1 制定消防安全制度消防安全操作規(guī)程 2 實行防火安全責任制度確定本單位和所屬各部門崗位的消防安全責任人 3 針對本單位的特點對職工進行消防宣傳教育 4 組織防火檢查及時消除火災隱患 5 按照國家有關規(guī)定配置消防設施和器材設置消防安全標志并定期組織檢驗 維 修確保消防設施的器材完好有效 6 保障疏散通道安全出口暢通并設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標志 居民住宅區(qū)的管理單位應當依照《中華人民共和國消防法》以下簡稱《消防法》 第 14 條的規(guī)定履行消防安全職責做好住宅的消防安全工作 2 在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)不得設置員工集體宿舍 在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)已經(jīng)設置員工集體宿舍的應當限期加以解決對于暫時的確有困難的應當采取必要的消防安全措施經(jīng)公安消防機構批準后可以繼續(xù)使用 3 生產(chǎn)儲存運輸銷售或者使用銷毀易燃易爆危險物品的單位個體必須執(zhí)行國家有關 消防安全的規(guī)定 生產(chǎn)易燃易爆危險物品的單位對產(chǎn)品應當附有燃點閃點爆炸極限等數(shù)據(jù)的說明書并且注明防火防爆注意事項對獨立包裝的易燃易爆危險物品應當貼附危險品標簽 進入生產(chǎn)儲存易燃易爆危險物品的場所必須執(zhí)行國家有關消防安全的規(guī)定禁止攜帶火種進入生產(chǎn)儲存易燃易爆危險物品的場所禁止非法攜帶易燃易爆危險物品進入公共場所或者乘坐公共交通工具 儲存可燃物資倉庫的管理必須執(zhí)行國家有關消防安全的規(guī)定 41 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 建筑工程施工中各種驗收層次的劃分原則是驗收工作中的操作性規(guī)定由于是操作性規(guī)定根據(jù)建筑市場和工程規(guī)模的變化新規(guī)范增加了子單位工程子分部工程兩個層次使驗收的層次更加合理 11 子單位工程 由于建筑規(guī)模較大的單位工程和具有綜合使用功能建筑物日益增多其中具備使用功能的某一部分有可能需 要提前投入使用以僅早發(fā)揮投資效益或?qū)δ承┮?guī)模特別大的工程采用一次性驗收整體交付使用可能會帶來不便為了解決這一問題本章規(guī)定可將此類工程劃分為若干具備獨立使用功能的子單位工程進行驗收具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位子單位工程劃分的兩個基本要求單位子單位工程劃分通常應在施工前確定并應由建設監(jiān)理施工單位共同協(xié)商確定這樣不僅利于操作而且可以方便施工中據(jù)此收集整理施工技術資料和進行驗收 12 子分部工程 根據(jù)同樣的道理僅按建筑物的主要部位和專業(yè)來劃分分部工程已不能適應要求故本章提出在分部工程中可以按相近工作內(nèi) 容和系統(tǒng)劃分成若干個子分部工程這樣既有利于正確評價建筑工程質(zhì)量也有利于進行驗收對于一個具體的建筑工程當分部工程量較大且較復雜時可將其中某類相同部分的工程或能形成獨立專業(yè)體系的工程劃分成若干子分部工程 13 智能建筑分部工程 傳統(tǒng)意義上弱電一直是電氣安裝分部工程中的一部分由于技術的發(fā)展特別是計算機技術的廣泛應用屬于弱電的內(nèi)容越來越多近年來逐步發(fā)展為建筑智能化因此將原稱之為弱電的各分項工程繼續(xù)合并在建筑工程的電氣安裝分部工程中已經(jīng)日益顯得不夠合理故將其獨立出來成為一個分部工程稱其為智能建筑分部工程 14 檢驗批 劃分原則 檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層施工段變形縫或某個定量特性等進行劃分檢驗批可以看作是工程質(zhì)量正常驗收過程中最基本的單元分項工程劃分成檢驗批進行驗收既有助于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題確保工程質(zhì)量也符合施工中的實際需要便于實際操作安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批散水臺階明溝等通常含在地面檢驗批中 15 其它驗收 地基基礎中的土石方基坑支護子分部工程及混凝土工程中的模板工程雖不構成建筑工程實體但它是建筑工程施工不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件其 施工質(zhì)量不僅關系到能否施工和施工安全也關系到建筑工程的質(zhì)量因此將其列入施工驗收的內(nèi)容顯然對這些內(nèi)容的驗收更多的是過程驗收 2 建筑工程質(zhì)量驗收的基本要求 建筑工程質(zhì)量驗收有十項基本要求并作為強制性條文十項