1規(guī)劃設計部管理制度(參考版)
2025-01-24 16:34本頁面
【正文】 膇膇蝕蚆膆艿蒃羅膆莁蠆袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芆蒀肂節(jié)蒈蚅羈芁薀 薈襖芀芀螃蝿袇莂薆蚅袆蒅螂羄裊膄薅袀羄芆螀螆羄荿薃螞羃薁莆肁羂芁蟻羇羈莃蒄袃羀蒅蠆蝿罿膅蒂蚅羈芇蚈羃肈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆節(jié)葿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆螃袂肂羋薅螈膂莁螁蚄膁蒃薄羂膀膂莇袈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膆艿蒃羅膆莁蠆袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芆蒀肂節(jié)蒈蚅 羈芁薀薈襖芀芀螃蝿袇莂薆蚅袆蒅螂羄裊膄薅袀羄芆螀螆羄荿薃螞羃薁莆肁羂芁蟻羇羈莃蒄袃羀蒅蠆蝿罿膅蒂蚅羈芇蚈羃肈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆節(jié)葿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆螃袂肂羋薅螈膂莁螁蚄膁蒃薄羂膀膂莇袈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膆艿蒃羅膆莁蠆袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芆蒀。 5．主要透視、效果圖。 3．環(huán)境設計總圖、小區(qū)中心環(huán)境設計圖紙。 （十三）圖紙要求 1．總體平面圖、單體各層平面圖及平面布置、地下室平面圖及平面布置、各建筑物的主要立面、剖面圖。 2．中心規(guī)模及標準。 6．防火材料、設備及器材的要求。 4．防火及防煙分區(qū)。 2．消防指揮中心。 6．電信系統(tǒng)的電話、電傳、有限廣播、閉路電視、聲像系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等的要求。 4．空調、采暖、通風的要求。 2．給水系統(tǒng)（生活、生產、消防用水）管網、水量及設備。 5．結構設計主要參數的確定。 3．主體結構體系的選擇。 （九）結構設計要求 1．地基基礎的設計要求。 2．重點公共用房的裝飾要求。 3．建筑地上、地下高度滿足規(guī)劃及防火要求。 （七）建筑剖面的要求 1．建筑標準層高度。 6．人防設施。 4．出入口布置要求。 2．各使用部分的聯系與分隔要求。 4．合理利用使用空間的要求。 2．使用空間的尺度、空間感。 5．外裝飾的材料質感與色彩。 3．建筑的立面構圖、比例與尺度。 （四）建筑的風格及造型 1．建筑的特色、共性與個性。 10．停車場及車庫面積。 8．日照、通風、朝向。 6．防火間距及消防通道。 4．建筑體型、景觀及環(huán)境的要求。 2．各類建筑所占比例。 4．市場定位。 2．建筑物的面積指標（總面積及組成部分的面積分配）。 二、設計任務書的內容 （一）工程概況 （略）。 （二）方案編寫原則 1．遵守國家有關法律、法規(guī)及標準。 發(fā)包方名稱： 設計方名稱： （蓋 章） （蓋 章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 建設行政主管部門備案： 鑒證意見： （蓋 章） （蓋 章） 備 案 號： 經 辦 人： 備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日 2 、 工程設計任務書編制方案 工程設計任務書編制方案 一、方案規(guī)劃 （一）目的 為規(guī)范、指導工程設計任務書的編寫工作，特制定本方案。 （ 11）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方認為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。 （ 9）本合同經雙方簽章并在發(fā)包方向設計方支付定金后生效。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向當地人民法院起訴。 （ 6）由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包方支付。發(fā)包方需要設計方配合加工定貨時，所需費用由發(fā)包方承擔。本合同第 4 條規(guī)定設計方交付的設計資料及文件超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數，設計方另收工本費。 第 8 條 其他相關事宜 （ 1）發(fā)包方要求設計方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問 題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。 （ 4）由于設計方自身原因，延誤了按本合同第 4 條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付 時間時，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。由于設計方錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。發(fā)包方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建時，發(fā)包方均按第 7 條第（ 1）款的相關規(guī)定支付設計費。 （ 2）發(fā)包方應按本合同第 5 條規(guī)定的金額和時間向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包方造成經濟損失，發(fā)包方有權向設計方索賠。一年內項目尚未開始施工的，設計方仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包方適當收取咨詢服務費，具體金額由雙方商定。 ④設計方交付設計資料及文件后，要按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原 定范圍的內容做必要的調整補充。 ②設計合理使用年限為 年。未經設計方同意，發(fā)包方 對設計方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包方應負相關法律責任，設計方有權向發(fā)包方提出索賠。 ⑤發(fā)包方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等 方便條件。 ③在未簽合同前發(fā)包方已同意，設計方為發(fā)包方所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付的設計費。 發(fā)包方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內，設計方按合同第 4 條規(guī)定將交付設計文件的時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，設計方有權重新確定提交設計文件的時間。 表 45 設計費支付進度 付費次序 占總設計費 比例 付費額（元） 付費時間（由設計文件 的 交付 時間 決定） 第一次付費 20%定金 本合同簽訂后三日內 第二次付費 第三次付費 說明： 1．提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費； 2．在提交最后一部分施
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