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正文內(nèi)容

天景家園保安服務手冊(doc21)-物業(yè)管理(參考版)

2024-08-20 10:51本頁面
  

【正文】 。 事件全過程的有關記錄,存檔 3年;重大災害的記錄長期保存。 五、實施 ,發(fā)現(xiàn)偏離實際情況應及時糾正,并上報相應審批人認可。 ,由值班員(大堂保安)迅速向派出所報案,保安主 管臨時確定應急方案安排人員迅速控制物業(yè)管理范圍內(nèi)各通道、樓梯口,封鎖出事現(xiàn)場,嚴格盤查出入現(xiàn)場的人員,直到公安人員到來。 ,同時向上級匯報。 。 二、適用范圍 ,如突然發(fā)生的重大搶劫、殺人、業(yè)主(住戶)或公司管理人員遭到犯罪分子的突然襲擊等。 ,使每位隊員掌握對付各種突發(fā)事件的方法,能在短時間內(nèi)到達預定地點。 :各崗位必須留值班員。 ( 2)每季度演練一次,在演練中只能由管理處主任控制報警,公司領導每年抽查一次。 略。 ( 1)當電警鈴發(fā)生短促、斷續(xù)響聲時為治安案件報警,各保安隊員必須在 秒鐘內(nèi)到達指定地點待命。 。 、火災、臺風等自然災害的威脅和襲擊。 保安員緊急集合方案 一、目的 緊急集合是處理重大突發(fā)事件所采取的緊急行動,訓練隊員對突發(fā)事件的反應能力,做到鎮(zhèn)靜自如、快速出擊、方法有效。 (8)車庫內(nèi)發(fā)生事故應保持現(xiàn)場,立即向管理處報告。 (6)保持車庫出入口暢通。 (4)提醒車主關好車窗、車門、貴重物品不留放車內(nèi)。 (2)無《停車證》車輛,應經(jīng)管理處同意方可進入車庫,但不得占用業(yè)戶車位。 (5)引導施工人員將建筑垃圾袋裝后倒在指定部位。 (3)督促車輛遵守禁令標志,糾正違章行駛、停放的車輛,不得在小區(qū)內(nèi)學習駕 駛和洗車。 三、保安車管服務標準 (1)引導車輛在指定部位有序停車,提醒車主關好車窗車門,貴重物品不得留放車內(nèi)。 (3)各類非機動車嚴禁進入車庫,嚴禁隨地亂放影響通道。 、助動車、摩托車 (1)自行車、助動車、摩托車應停放到指定位置。 (4)按《收費規(guī)定》收取停車費,對不愿意付費的車輛應勸阻離開廣場停車場。 (2)凡進入廣場、停車場的車輛都必須服從工作人員的指揮。 (6)其他車輛因各種原因需進入車庫,必須憑保安部簽發(fā)的《特別停車證》。 (4)自覺遵守地下車庫禁令標志,嚴禁 逆向行駛,服從工作人員指揮。 (2)《停車證》應固定放置車輛前方玻璃醒目位置。 。 保安員車輛管理服務 一、保安工作職責 、停放和收費管理。 ,發(fā)現(xiàn)有不認真或違紀等情況,要及時糾正,做好記錄并上報。 ,并不少于兩次檢查巡邏簽到情況,認真填寫《保安工作班檢表》。 五、巡邏 檢查內(nèi)容 檢查各崗位執(zhí)勤情況:日常巡視檢查執(zhí)勤情況由各班長和主管負責。 : (1)巡邏周期: 9O 分鐘巡邏打卡一次。 : (1)巡邏周期: 20分鐘 1次,每小時打卡一次,每周將巡邏范圍內(nèi)所有樓宇的樓道、天面巡查一遍。 四、工作時間安排 24小時值班制。 二、適用范圍 各管理處保安巡邏。 十九、周檢、月檢
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