【正文】 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：___________ _______年____月____日_________年____月____日 29 / 29。 向人民法院起訴。協(xié)商不成，雙方同意按項(xiàng)處理。 第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。第九條合同變更或解除：除《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。 。 借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方賬戶中收貸款本息。 如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。 第六條還款資金來(lái)源及還款方式： ：______________________________________________ ：______________________________________________ 第七條保證條款： 借款方請(qǐng)___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。 第一條貸款種類：____________________________________ 第二條借款金額：_____________________________________ 第三條借款用途：________________________________________ 第四條借款利率：借款利率為月息2%，按月收息，利隨本清。 。 七、適用法律及其他 ，并按其解釋。 如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂? 、出售、出租部分或全部抵押物。 五、抵押解除 抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。 ，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。 四、保險(xiǎn) 。 三、抵押物的使用和檢查 ，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。 、有效。 二、抵押人陳述與保證 。 《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。 當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。 抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。 ： 本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________購(gòu)買的位于___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________。 一、抵押物和抵押登記 ： 期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。 本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自________起生效，具有同等法律效力。 ，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 甲方每月_______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。 甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按貸款利率加收100%的利息。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100%的罰息。 丙方的義務(wù) ，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。 ，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 ，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。自____年__月__日起，至____年__月__日。屆時(shí)合同終止。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣_(tái)_______整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息。 ：貨款利息按月息二分五厘計(jì)算。 ：______________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。為此，特訂立本 合同。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其______________，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第六條 爭(zhēng)議的解決： 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議： 發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。 第五條 其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部