【正文】 — 1 —?！　〉诰艞l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　〉谄邨l 本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方以書(shū)面形式確定。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)用及在_________市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)，由甲方予以支付。（乙方開(kāi)戶行：_________帳號(hào)：_________）。 律師陪購(gòu)卡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　鉆石卡，律師陪購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù)：_________元／宗；　　金卡，律師陪購(gòu)全程服務(wù)：_________元／宗；　　銀卡，律師陪購(gòu)基本服務(wù)：_________元／宗?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予配合。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。　　鉆石卡，享受律師陪購(gòu)“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù)：該項(xiàng)服務(wù)是針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，以及“投資型”當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的主動(dòng)防范意識(shí)而設(shè)置?！　【唧w服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購(gòu)基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：　?。?）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；　?。?）審查、修改房屋交易合同文本；　?。?）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)；　?。?）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢(xún)。　　第一條 乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購(gòu)律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)?！　〕鲑u(mài)方（甲方） 電 話：　　購(gòu)買(mǎi)方（乙方） 電 話：　　簽訂日期：_______年____月____日房產(chǎn)合同 篇8　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為房產(chǎn)陪購(gòu)法律顧問(wèn)?！　〉诹鶙l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谒臈l、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。　?。ㄈ┒愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谝粭l 合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)　　________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。　　第十二條 合同生效　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　「郊恢粮郊木鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等效力。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：　　向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　向人民法院提起訴訟。　　第八條 違約責(zé)任　　合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________％向乙方支付違約金；　　合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________％向甲方支付違約金；　　其他約定：_____________________________________________________________________________?！　〉诹鶙l 甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：___________________________；　　雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________；　　甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣(mài)的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）?！　〉谒臈l 中介服務(wù)期限　　雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外?！　》课菹嚓P(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二，房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件三。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。　　權(quán)屬證書(shū)號(hào)____________________，所有權(quán)人__________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號(hào)____________________，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一?！　》慨a(chǎn)出賣(mài)；　　房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)?！　』谏鲜鍪聦?shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對(duì)上述抵押的處理方法。該協(xié)議簽訂后，原告及時(shí)支付了該 萬(wàn)元定金?！　『贤炗喓螅嬉勒铡斗慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》向被告支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元。　　雙方不得中途毀約?！　〖追剑ū桓妫┙桓斗慨a(chǎn)應(yīng)保證房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，門(mén)窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好?！　∩鲜龇慨a(chǎn)交易價(jià)為 萬(wàn)元?！　∈聦?shí)和理由　　原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。　　原告：　　住所：　　被告：　　住所： ，聯(lián)系方式：25663***　　訴訟請(qǐng)求　　請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效；　　請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金100萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣100萬(wàn)元?！　『炇饡r(shí)間：年月日　　甲方（