實(shí)用的房產(chǎn)合同匯總六篇(參考版)
2025-04-12 22:20本頁面
【正文】 — 1 —。 第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份?！ 〉谑畻l 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決： 由南京仲裁委員會仲裁 依法向人民法院提起訴訟 第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！ 。ǘ┤缴潭?，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由不履行合同的； 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 相互或與他人串通，損害丙方利益的； 未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的； 其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為?！ 。ㄈ┍礁鶕?jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！ 〈k產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣________元。 按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字?！ ∪粢曳皆诮拥缴鲜鰰嫱ㄖ?，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)?！ 〈y行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方?！ ∫曳皆诤灦ǚ康禺a(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣____________元交給丙方保存?！ 〉诹鶙l 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款： ?。ㄒ唬└鶕?jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付，《房產(chǎn)中介買賣合同》。 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。進(jìn)展情況向委托人通報(bào)?！ ?丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)?！ ?根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用?！ “幢竞贤s定，按期支付傭金和代辦費(fèi)?！ “捶康禺a(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修?！ 〉谌龡l 甲方的義務(wù) 保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議?！ 〉谝粭l 標(biāo)的基本情況及價(jià)款 所有權(quán)人 共有人 房屋坐落 丘號 產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價(jià) 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它情況 第二條 委托事項(xiàng) 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。 第九條 本合同一式 份?！ 〉谄邨l 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！ 〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān) ％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米?！ ∈?、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等的 法律效力?！ ∈?、本合同的附件與合同有同等效力?！ ∈?、乙方居住后，電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)自理，水、公共照明電費(fèi)均攤?！ ∈?
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