【正文】 — 1 —?！　∈?、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈弧⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！　∈?、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)?！　“恕⑦`約責(zé)任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。　　房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)?！　〖追奖ＷC該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償?！　?）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。　　，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)?！　×?、代理費(fèi)的收取　　乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。合同到期后，本合同自行終止?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳?！　∫淮涡愿犊罱Y(jié)算方式：　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；　　甲方確認(rèn)由乙方代收房款。附房屋狀況表?！　”竞贤皇絻煞荩p方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補(bǔ)充約定?！　”竞贤闪⒑?，如因乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男校曳劫r償甲方壹萬元，如因甲方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費(fèi)用并賠償兩萬元。甲方應(yīng)及時(shí)將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方。甲方不可撤銷地認(rèn)可：甲方購買該經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)支付的一切費(fèi)用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。契稅及其它手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方認(rèn)可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán)。在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助?！　〖追匠兄Z并保證在取得該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)后，將無條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。　　七、備注：　　委托人： 獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：　　身份證號碼：　　電話： 委托日期： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇8　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。　　五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會向買家／租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議?！　∷?、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交?！　∪⒓谓艿禺a(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人／本公司尋找合適的買家／租客。一旦達(dá)成上述條件，本人／本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶定金。交房時(shí)間： 年 月 日即具備交付使用條件?！　〗环壳闆r：出租時(shí)交付房屋（不帶家私電器），帶家私電器（詳見備注或清單）。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等）。　　甲方（出租房屋所有人）：　　乙方（承租人）：房產(chǎn)合同 篇7　　本人/本公司現(xiàn)委托長沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“嘉杰地產(chǎn)”）獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：　　一 、出租／出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）：　　物業(yè)地址：長沙市　　建筑面積：?！　【拧⒈竞贤l(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第（　　2）種方法解決：　　1）提交寧波仲裁委員會仲裁；　　2）依法向人民法院起訴。　　八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。 3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。 違約責(zé)任：　　甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。　　續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！　∫曳讲坏美盟赓U房屋進(jìn)行違法活動；否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)?！　『贤婪ńK止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。　　甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（附相關(guān)收據(jù)憑證）　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè) 。不足部分甲方有權(quán)追償?！　〉诙胃斗孔赓M(fèi)時(shí)間必須在　　第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。甲方____月____日交房。租賃房屋用途_住宿_。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《