【正文】 　　1本合同自雙方簽字之日起生效?！　『贤诼男羞^(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。解除車(chē)位租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)憑車(chē)輛出入證退還押金?！　”拒?chē)場(chǎng)不負(fù)車(chē)內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請(qǐng)車(chē)主隨身帶走，如有丟失概不負(fù)責(zé)?！　∫曳剿庥玫能?chē)位只準(zhǔn)乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。　　乙方使用車(chē)位必須遵守甲方制定的車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，服從車(chē)場(chǎng)管理人員管理。乙方在簽訂合同時(shí)，須交付一個(gè)月車(chē)位租金和押金（此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還），以后乙方按月向甲方交付車(chē)位租金。因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有人買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車(chē)位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方?！　〕鲎馊耍篲________　　承租人：_________　　代理人：_________　　代表人：_________　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日區(qū)域車(chē)位租賃合同16　　甲方：深圳市x物業(yè)管理有限公司　　乙方：業(yè)主　　本公司 管理處地下停車(chē)場(chǎng)，受發(fā)展商委托向住戶出租汽車(chē)車(chē)位，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下租賃合同，共同遵守。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l 未盡事項(xiàng)　　雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)?！　〉谑畻l 物業(yè)管理　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〉诎藯l 交接手續(xù)　　驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金?！　〉谄邨l 逾期交付責(zé)任　　除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：　　逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行?！　≡撥?chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項(xiàng)所列條件：　　該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金?！　∮馄诔^(guò)90日后，出租人有權(quán)解除合同?！　〉谒臈l 付款方式　　出租人同意承租人以一次性的方式付款?！　〉诙l 基本情況　　該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　丙方簽字： 身份證號(hào)：　　法律見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：山西仁睿成律師事務(wù)所　　見(jiàn)證律師：王銀光　　年 月 日區(qū)域車(chē)位租賃合同15　　出租人： _________　　法定代表人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　地址：_________　　承租人：_________　　法定代表人：_________　　身份證：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責(zé)任。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償?！　〉谒臈l 甲方于付款當(dāng)日將車(chē)位交付乙方使用。承租方以現(xiàn)金方式支付甲方，甲方開(kāi)具收條。　　第二條 租車(chē)位期限為_(kāi)__ ___年，即自_ 年 月 日_起，至_ 年 月 日止?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年_____月_____日________年_____月_____日區(qū)域車(chē)位租賃合同14　　出租方：_______　　承租方：_______　　為明確責(zé)任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守?！　×?、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除____個(gè)月租金后退還乙方剩余租金?！　∥?、乙方責(zé)任及義務(wù)：　　乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金?！　〖追剿鲎獾膱?chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管?！　∷摹⒓追截?zé)任及義務(wù)：　　在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方____個(gè)月租金?！　《⒆馄跒開(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。　　一、本車(chē)位租金_________元整/月，大寫(xiě)：，需提前____個(gè)月通知甲方?！　∑渌s定： ?！　〉谑l、附則　　本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑畻l、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　?因乙方原由合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額 5%的違約賠償金。　　第九條、違約責(zé)任　　甲方責(zé)任　　甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原由造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車(chē)位租賃費(fèi)的 5%向乙方支付違約賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車(chē)位?！　〉诎藯l、購(gòu)買(mǎi)　　本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。因乙方原由造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。　　第五條、雙方責(zé)任　　乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠?！　∫曳讲坏迷谕＼?chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原由導(dǎo)致車(chē)位污損進(jìn)行清潔、維修。車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∫曳酵７诺能?chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。承擔(dān)本停車(chē)位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)?！　〗桓镀谙藜胺绞?乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開(kāi)始的首月 5 日前交付?！　〉谌龡l、本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)　　車(chē)位租賃費(fèi)　　金額 乙方租賃本停車(chē)位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元?！　〉诙l、租賃期限 乙方租用本停車(chē)位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 該車(chē)位長(zhǎng) 米，寬 米，左側(cè)為□停車(chē)位/□墻體/□其他： ，右側(cè)為□停車(chē)位/□墻體/□其他： 適于停放車(chē)輛類(lèi)型為小轎車(chē)。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。　　第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。乙方不租用車(chē)位時(shí)退 回甲方的卡證，甲方將卡證押金退還給乙方?！　〉诹鶙l 車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)卡證押金。　　第五條 車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)卡證?！　〉谒臈l 租金付款幣種及付款方式?！　〖滓译p方議定月/年租金 元。