【正文】 車場的相關(guān)規(guī)定　　租賃期間內(nèi)，乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責任?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復?！　〖追匠鍪蹐龅?，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〗桓兜膱龅貒乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　∩米愿淖儓龅赜猛镜?。　　第九條違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　〉谑粭l其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　∽赓U期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限為 ，租金為 元?！　∫曳较蚣追匠兄Z：車位如在租賃期內(nèi)受到人為毀損，乙方應負責維護、賠償。同時給乙方造成損失的，甲方應當賠償?！　”竞贤院炗喼掌鹕?，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金,以后乙方按月向甲方繳納費用。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任?！　∥濉⑼＼噲鍪杖〉淖饨鸺肮芾碣M用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等?！　“恕⒑贤诼男羞^程中如雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應于一周前通知乙方?！　∪⒃撥囄挥蒧_　　四、。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承擔車輛及車內(nèi)物品的保管責任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?甲乙雙方各執(zhí)一份。　　三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系?！　×?、乙方并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑_______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。　　甲方：______________乙方：______________　　電話：______________電話：______________　　日期：_______年_______月_______日區(qū)域車位租賃合同9　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。　　金額?！　∫曳綉诒竞贤炗喼找淮涡韵蚣追饺~交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付?！　∫曳酵猓拘^(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。　　乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓?！　∫曳诫x開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務。乙方不得將漏油車輛開進停車場?！　〉诹鶙l、保險　　乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金?！　∫曳綉敯凑毡竞贤坝嘘P(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔一切責任?！　∥幢M事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議?！　∽馄趯脻M，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿3個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鸾患{時間：在每3個月期滿提前10日內(nèi)向甲方交納。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 15日書面通知乙方，乙方應積極配合?！　〉谖鍡l 車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：　　租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。 一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。乙方擅自轉(zhuǎn)租的?！　”竞贤皇劫E份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。　　第二條 出租期限。乙方需月/年租用車位，應按月/年一次性繳納給 甲方車位租用費， 先付款后使用， 甲方從 年 月 日至 年 月 日止，收到乙方車位租用費月/年 元整?！　〖追綄④囕v進出小區(qū)卡證及車位出租給乙方使用，乙方在使用車輛進出卡證期限內(nèi) 如卡證損壞、丟失，必須及時告知甲方進行補辦卡證，補辦卡證所發(fā)生的工本費由乙方全額支付。　　第七條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與全 協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谝粭l、本停車位位置及面積　　本停車位位于 ____ 市 ____ 路 __ 號 ____ 小區(qū) 停車位。在乙方向甲方支付所有本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月日前，將本停車位交予乙方使用?！　∥飿I(yè)管理　　本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹 年 元?！　〉谒臈l、本停車位的使用合同范本　　乙方不得更改本停車位用途。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。否則，甲方有權(quán)解除合同。但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方?！　∫曳酵＼囄坏氖褂眉捌滠囕v進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。　　第七條、續(xù)用 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同?！　∫曳椒艞壠浔就＼囄粌?yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費?！　?乙方應當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔一切責任?！　∥幢M事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付?！　≡谧赓U期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。　　七、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份?！　〉谌龡l 租金為每月人民幣__200 _元_貳佰元_，押金為人民幣__200_元_貳佰元?！　〉诹鶙l 租賃期間，乙方應正常使用并愛護車位?！　〉诎藯l本合同終止，乙方應于終止當日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　第五條 逾期付款責任　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：　　逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第六條 交付條件　　出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位?！　∮馄诔^90日，承租人有權(quán)退車位?！　〉诰艞l 使用承諾　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。　　車位月租金為人民幣——元（大寫——），押金為人民幣——元（大寫——）。車輛入場憑證泊車，出場驗證放行?！　∫曳杰囕v在本車場內(nèi)停放期間，除屬甲方責任造成乙方車輛損壞或丟失以外，對乙方不按規(guī)定車位泊車，不鎖防盜鎖、不鎖車門車窗或?qū)④囄慌平枧c他人使用，以及其他非甲方過失原因造成車輛丟失或損壞，其責任概由乙方自負。　　合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金（以政府部門規(guī)定數(shù)為準），并及時通知乙方?！　〖追剑荷钲谑衳物業(yè)管理有限公司 乙方：　　委托代表： 委托代表：　　年 月 日 年 月 日 41 / 41