【正文】 按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的 5%向乙方支付違約賠償金?！　∑渌s定： 。　　甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年_____月_____日________年_____月_____日區(qū)域車位租賃合同14　　出租方：_______　　承租方：_______　　為明確責(zé)任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守。因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償?！　〉诙l 基本情況　　該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________?！　≡撥囄唤桓稌r應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項(xiàng)所列條件：　　該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〉谑l 未盡事項(xiàng)　　雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方在簽訂合同時，須交付一個月車位租金和押金（此項(xiàng)押金租賃期滿時退還），以后乙方按月向甲方交付車位租金?！　”拒噲霾回?fù)車內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請車主隨身帶走，如有丟失概不負(fù)責(zé)?！　?本合同自雙方簽字之日起生效。　　乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有人買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁?！　〉诎藯l 交接手續(xù)　　驗(yàn)收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　丙方簽字： 身份證號：　　法律見證機(jī)構(gòu)：山西仁睿成律師事務(wù)所　　見證律師：王銀光　　年 月 日區(qū)域車位租賃合同15　　出租人： _________　　法定代表人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　地址：_________　　承租人：_________　　法定代表人：_________　　身份證：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)?！　〉谒臈l 甲方于付款當(dāng)日將車位交付乙方使用。　　六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力?！　∷?、甲方責(zé)任及義務(wù)：　　在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方____個月租金。　　第十二條、附則　　本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位?！　〉谖鍡l、雙方責(zé)任　　乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)?！　〉诙l、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方不租用車位時退 回甲方的卡證，甲方將卡證押金退還給乙方?！　〖滓译p方議定月/年租金 元。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。　　政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的?！　〉谒臈l 車位維修及改造：　　甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。甲方正式交付于乙方使用的時間是年月日?！　∫蛞曳皆蚝贤獬模曳讲?yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解?！　〗桓镀谙藜胺绞?。　　該車位長________米，寬________米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：________________________，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：________________________，適于停放車輛類型為小轎車。　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放?！　“?、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。如乙方不按時交納車位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用?！　∑?、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時通知乙方。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同?！　∑渲杏腥魏我环竭`反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付￥ 元違約金，且受損方有權(quán)提前終止合同。租賃期內(nèi)產(chǎn)生車位使用的管理費(fèi)等用由 方承擔(dān)。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。　　如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。　　在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止?！　〉谑l 本合同終止，乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁、地板的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償。　　甲方：　　乙方：區(qū)域車位租賃合同3　　出租方： ，身份證號碼：　　承租方： ，身份證號碼：　　經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方自愿簽定本合同，共同遵守?！　≡诒竞贤趦?nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)?！　?甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。　　租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃?！　〖?、乙雙方如有一方違約，不履行上述協(xié)議內(nèi)容，則按年租金總額的20%向?qū)Ψ劫r付違約金。　　乙方不得改變庫內(nèi)設(shè)施，乙方在此車庫內(nèi)只能停放車輛，不得它用。乙方不得損壞車庫內(nèi)的一切設(shè)施。在車庫管轄范圍以外撞壞，不在此協(xié)議之中?！　±m(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)?！　〉谒臈l 雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：　　 按照本合同的約定向乙方提供停車位。　　第五條 免責(zé)約定　　本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力。　　第六條 租賃期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)車位。　　第十一條 本合同有效期屆滿，甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的，應(yīng)于有效期屆滿之日前半個月通知乙方?！　〕凶馄跐M前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　‰p方協(xié)定租金按 個月為一期支付，第一期租金于 年 月 日支付，以后每期租金支付時間為每期 月 日?！　∽庥闷趦?nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至