【正文】 — 1 —。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。 第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。 如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 第六條交付房屋期限。 第五條付款方式。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________ 第二條房屋用途。另水；_____噸氣；____立方電；___度。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方如數(shù)退還保證金。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 第十七條本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份。 第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。 （四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。 第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： （一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行； （二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。 第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。 第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。 第三條付款方式：年付。 第二條乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 合同內(nèi)容如下： 第一條甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條租賃