辦公室租賃合同簡單范本(參考版)
2024-09-16 05:16本頁面
【正文】 辦公室租賃合同簡單范本 。 第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法 履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十五條 本協(xié)議生效之日起 _______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共 ______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。逾期不遷造成甲 方損失的，乙方應(yīng)予賠償。 乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。 甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的 。 第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上 。 (6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的 。 (2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上 。 第十一條 ?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。 第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在 __日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。 第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。 第八條 甲方交 付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣 __元。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。 ：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的 “ 電信營運商服務(wù)處 ” 統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。 不再分攤其他費用。冷量計 __元 /個由企業(yè)支付。 第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式： ，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。 第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許 私自裝設(shè)空調(diào)。 第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣 _______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣 _______元 (其中場地租金 _______元、管理費 _______元 )并且應(yīng)于每月 _______日前按月交付到甲方指定帳戶。 第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。 (若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算 )當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。 第二條 甲方將位于 ________________建筑面積共 _________平方米 (含分攤面積，下同 )的場地提供給乙方使用 (附圖紙一份 )。在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。 第八條補充協(xié)議： ________________________________________________________________________________ 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 年 月 日 關(guān)于辦公場地租賃合同 甲方： ________________ 乙方： _______________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議： 第一條 甲、乙雙方愿以各 自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。 第七條違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償
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