【正文】 甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)　　身份證號碼: 身份證號碼:　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:　　住址: 住址:　　丙方(簽字蓋章)　　身份證號碼:　　聯(lián)系電話:　　住址: 18 / 18?！　”竞贤皇?份，甲乙丙方各執(zhí)1份?！　〉谑粭l 其他約定事宜　　____物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目，乙方也要先付后用。　　第十條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　”阶鳛榫娱g中介，有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性，否則承擔(dān)連帶責(zé)任。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。　　第八條 違約責(zé)任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸，電________度，氣________方。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　乙方對房屋無破壞、無過錯前提下，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，以保障乙方安全正常使用?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。裝修及設(shè)備情 況:毛坯房　　____________________________________________________________.　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　承租方:____________________________，以下簡稱乙方?！　”緟f(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　∑渌`約責(zé)任?！　〖追接馄诮桓斗课莸?，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延?！　∫蛞曳皆?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€?！　?4)利用該房屋從事違法活動的?！　?2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的?！　?2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　?2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　第六條、合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋?！　〉谖鍡l、乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用?！　『贤獬虻狡诤笠曳讲焕m(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц?，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支