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正文內(nèi)容

出租房合同范本(參考版)

2025-04-05 21:10本頁面
  

【正文】 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。 第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi)) 甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。 第五條:乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。 本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______) 其余租金支付方式:______. 第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法: 管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納; 維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。 第二條租金、押金交納期及方式 租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。 經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證) 第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。 第十五條 本合同自________之日起生效。 由[_______________仲裁委員會]仲裁。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。) 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任: (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。 (2)其他方式_________________________. 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。 該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________. 該房屋租賃情況______________________________. 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣] 總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。 第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi)) 甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。 第五條:乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。 本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至
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