出租房協(xié)議合同范本6篇(參考版)
2025-04-05 21:12本頁(yè)面
【正文】 (二) 依法向人民法院起訴?！ 〉谑臈l、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋?！ 〕凶馊嗽诔鲎馕葸M(jìn)行違法活動(dòng)的?！ ∥唇?jīng)出租人同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的?！ ∥唇?jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房用途的?！ 〉谑粭l、合同的解除條件: 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同: 承租人不交付或不按約定支付租金達(dá)個(gè)月以上的?！ 〉谑畻l、定金(大寫(xiě)) 元?！ 〕鲎馊司S修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物?！ 〉谒臈l、租金的支付期限與方式： 第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等?！ 〉诙l、租賃期限從 年 月_____日起至 年 月____日止。附件與本合同具有同等的法律效力?！ 〉诹鶙l其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 第五條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第三條房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 _元/月 )，房屋押金 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還?！ ?三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ ?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 八、其他 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ ∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！ ∽匀粸?zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ ≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金?！ ?4) 拖欠房租累計(jì)15天以上的?！ ?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的?！ ×⑦`約的處理 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋?！ ∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！ ∥濉⒎课菥S護(hù)與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。以上費(fèi)用首次付款共計(jì)元(大寫(xiě)： )，合同簽訂時(shí)乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人?！ ∪?、租金及其他費(fèi)用 該房屋年租金人民幣 )?！?
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