關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7篇-房屋轉(zhuǎn)讓合同(參考版)
2025-04-24 13:18本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)讓方：上海企業(yè)有限公司 法定代表人： 上海廠 法定代表人： 受讓方：浙江信息產(chǎn)業(yè)有限公司 法定代表人： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：上海企業(yè)有限公司 23 / 23?！ 〉谑粭l本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。 本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力?！ 〉谑畻l其他 本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款?！ ∫曳奖ＷC受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第八條其他責(zé)任 甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金?！ 、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任： 甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）： 逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金?！ ∮馄诔^30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議?！ 〖追绞盏揭曳阶詈笠淮胃犊詈蟮娜靸?nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)?！ 〉诹鶙l產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶 甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書?！ ∷钠诟犊睿涸跅钇謪^(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%，計(jì)人民幣 萬元整（￥ 萬元）。 三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)?！ 〖追街付ǖ拈_戶銀行： 帳號： 首期付款：自本協(xié)議生效起的（改成二）周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %，即人民幣 元整（￥ 萬元）。（實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子） 產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)?！ 〉谒臈l面積確認(rèn)及面積差異處理 雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理?！ ∨涮自O(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉谌龡l轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用 甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣柒仟捌佰萬圓整（￥ 萬元）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米?！ 〉诙l產(chǎn)權(quán)基本情況 乙方受讓的上海廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面 層、地下 層，約 平方米，建于 年）、老廠房（層，約 平方米，建于 年）、在建廠房（ 平方米，結(jié)構(gòu)封頂）、以及機(jī)房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的39。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的111111122幢除外，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米（共三層，結(jié)構(gòu)已封頂）?！ ≡摮鲎尩姆康禺a(chǎn)權(quán)為甲方所有，房地產(chǎn)權(quán)證號為滬房地楊字（ ）第 號?！ ∈?、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一： 向仲裁委員會(huì)申請仲裁 向人民法院提起訴訟 甲方蓋章：乙方蓋章： 法人代表：法人代表： 年月日年月日關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文7 出讓方：企業(yè)有限公司 廠 （以下簡稱“甲方”） 注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人： 注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人： 受讓方：信息產(chǎn)業(yè)有限公司 （以下簡稱“乙方”） 注冊地址：市路號大廈層 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人： 甲、乙雙方就上海廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守?！ “?、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！ ×?、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)
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