【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 其他： 。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定，或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)，否則，產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 利用該商品房從事違法活動(dòng)的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的。 其他： 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商品房的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的，甲方有權(quán)收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。 對(duì)于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 返還后對(duì)于該商品房?jī)?nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。 第七條 商品房的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)無(wú)息返還乙方。 租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 第四條 租金 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月租金總計(jì)： 元。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。 第三條 租賃期限 商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu)。 甲方：乙方： 時(shí)間： 商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十二 出租方：西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心 承租方： 綜合服務(wù)中心印制 年月 沿 街 商 品 房 租 賃 合 同 出租方：西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心 承租方： 身份證： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 商品房基本情況 該商品房位于拉薩市 路，編號(hào) ，使用面積 平方米，計(jì)租面積 平方米。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。平米，房租共計(jì) 元/年。 三、租金及支付方式 乙方所租辦公室區(qū)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 （略） （略） 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十一 出租方： 承租方： 甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn) 二、租賃期限 租賃期限自__年月日至__年月日，計(jì)個(gè)月。本合同未盡事宜雙方另行商定。正副本具有同等法律約束力。 十五、本合同一式九份。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。 有關(guān)各方簽章： 甲方：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。 。如以郵寄方式送達(dá)，則以寄出后 5日為送達(dá)時(shí)間。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。 第十九條其他 。 第十七條適用法律 本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。 第十六條不可抗力 由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在 5日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。 。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償： 、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的。 。 ，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。 ，但甲方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。 ，但須事先征得甲方書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用、賠償、違約金后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。 ，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。 ，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。 ，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。 ，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。 ，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋。 ，須及時(shí)通知甲方或管理公司，采取適當(dāng)措施防止損壞或險(xiǎn)情擴(kuò)大，并予以積極配合。 ，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。 。 甲方義務(wù)： 。 ，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。 甲方權(quán)利： ，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看。 。 、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制。 第十一條甲方保證、權(quán)利與義務(wù) 甲方保證： 。 第十條電話線路及電訊費(fèi)用 。 、家屬、朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。 第九條房屋維修 ，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。 甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方。 本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。 。 、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。 第四條租金及支付 ，即幣萬(wàn)仟佰拾角分。 房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。 第三條租賃期限 甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方