【正文】 朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。 、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。 房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。 《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十五、本合同一式八份。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金□□□元人民幣。 六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 十七、本合同附件。副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。 上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償。 晾衣架。 6)電冰箱。 2)油煙機(jī)。 四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，采暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。余款需于年月日前支付。 附：室內(nèi)財(cái)物清單： 出租人：_______________承租人：_______________ 簽名：_______________簽名：_______________ 合同于_____年_____月_____日在____訂立 商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇六 甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 工作單位：手機(jī)號(hào)： 一、甲方將______市______區(qū)______街______號(hào)_________私有住房租予乙方使用。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。 三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開具給乙方。 第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 第十五條本合同一式九份。 第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。 第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇四 甲方：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。 二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇三 甲方： 乙方： 本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號(hào)為 的《 合同》中的定義相同。如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話通知乙方后，視為乙方已收到或知曉甲方依據(jù)《商品房購銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)告知的事由。乙方已知曉本條所述文件及法律法規(guī)載明的內(nèi)容。 第八條 物業(yè)管理 乙方同意與甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司簽訂相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同，愿意遵守業(yè)主臨時(shí)公約的規(guī)定。 第七條 工程質(zhì)量 雙方確定，嚴(yán)重影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題指經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。 對(duì)于《商品房購銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案，在征得乙方同意后，由甲方根據(jù)該樓盤房屋的實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)并具體實(shí)施，乙方承諾認(rèn)可甲方所作出的統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案及施工過程中發(fā)生的規(guī)劃和設(shè)計(jì)等方面的變更。 乙方對(duì)外立面、外門窗、屋頂、外墻、陽臺(tái)、露臺(tái)等部分的顏色、形狀和規(guī)格等不得有任何改變，不得增設(shè)其他任何設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。乙方提出退房的，甲方應(yīng)在雙方確定退房之日起30日內(nèi)將乙方已支付的購房款及利息退還乙方。房屋取得上述單位驗(yàn)收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件。 由于乙方未及時(shí)履行相關(guān)商品房按揭貸款合同約定的還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除《商品房購銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議，所涉房屋甲方有權(quán)收回并另行處置。 乙方委托甲方辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，應(yīng)在房屋交付之前與甲方簽署產(chǎn)權(quán)辦理委托書，提供辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，并向甲方交納契稅、產(chǎn)權(quán)證印花稅、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、商品房購銷合同印花稅等稅費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際支付時(shí)甲方交付房屋情況及政府相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 第十二條 本補(bǔ)充協(xié)議一式 肆 份，附訂于該合同之后。該書面通知均以手遞或特快專遞的方式送達(dá)，送達(dá)日期以乙方或乙方指定的代簽人簽收日期為準(zhǔn)。否則，乙方有權(quán)單方解除該合同及補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)自乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)返還乙方已付房價(jià)款及利息，并向乙方支付總房價(jià)款 %的違約金。否則，甲方交付房屋不符合上述規(guī)定或不能出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，由此產(chǎn)生的延期交房違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第四條 甲方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付使用后 日內(nèi)代理乙方到政府房地產(chǎn)管理部門辦理完畢該商品房產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)，且申領(lǐng)取得該商品房房地產(chǎn)權(quán)屬證件。實(shí)測套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e超過合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 若該房屋的實(shí)測套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e誤差比值超過177。2022年商品房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(12篇) 隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。3%之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。買受人不退房的，實(shí)測套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e超出合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e+3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 第三條 甲方因不可抗力逾期交房的，甲方應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方并向乙方提供政府有關(guān)部門不可抗力證明后方可憑此免責(zé)。 第五條 甲方按照該合同第八條和第十一條的規(guī)定向乙方交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示并提供《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和測繪部門該商品房實(shí)測面積數(shù)據(jù)及該合同規(guī)定的其他法律文件，并經(jīng)乙方簽字驗(yàn)收確認(rèn)該房屋達(dá)到該合同第十四條及所有附件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，雙方共同簽署房屋驗(yàn)收交接單。 第七條 甲方保證乙方所購房地產(chǎn)不存在抵押或其他第三方權(quán)利主張。 第九條 甲方根據(jù)《買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議負(fù)有通知義務(wù)時(shí)，均應(yīng)采用書面形式。 第十一條 本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》之規(guī)定執(zhí)行，或雙方另行協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 除《商品房購銷合同》約定的“商品房價(jià)款”外，乙方應(yīng)在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設(shè)施費(fèi)、公共維修資金。如乙方未按以上任何一種方式執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)《商品房購銷合同》第八條約定的責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅金及費(fèi)用。 第三條 房屋交接 《商品房購銷合同》中的“建設(shè)單