【正文】 　　，本合同一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力?！　∥澹渌麠l款　　，出租車輛不得超出總數(shù)量的10%。　　?！　?，甲方員工不得損壞張貼廣告，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　∪追降牧x務(wù)和責(zé)任　　，甲方不得出租車輛給第二家廣告公司，作為廣告載體?！　《诙l 結(jié)算、支付方式　　 元給甲方?！　∫唬谝粭l租賃車輛期限、使用范圍　　，從年 月 日起租給乙方使用至 年 月 日時止?！　〖追奖ＷC該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他 超市或便利店?！　∈?、補(bǔ)充條款：　　甲方為乙方提供就近免費(fèi)公共衛(wèi)生間。　　十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效 力。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。甲、乙雙方就續(xù) 租達(dá)成協(xié)議的， 應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。甲方 如繼續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任　　十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金?！　∫曳饺缥窗磿r交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權(quán)加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金?！　“?、違約責(zé)任：　　甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)拒 付租金。　　七、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳皆诮?jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整 體轉(zhuǎn)租?！　∫曳綉?yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制 度，維護(hù)甲方信譽(yù)?！　∫曳剑骸　∫曳奖ＷC按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水 電費(fèi)用?！　〖追奖ＷC乙方安全用電量 設(shè)備的戶外安置地。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔(dān)　　免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)?！　∠蛞曳教峁┳赓U房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營所需的有 關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等) ，交乙方備案?！　∥?、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再承擔(dān) 甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營期間的一切費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)?！　∷摹⑺娛褂冒幢碛嬃?，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。消防驗收合格，符合國 家房屋出租要求?！　≡摲课葑饨鹎叭瓴蛔儯旰蠓孔庠鲋?50/平?！　? 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 XX0 ) 月租金為 . ) ，年租金為 元整(人民幣大 元整(人民幣大 ) .合同簽定后 10 日內(nèi)乙方向甲方支付 元整(人民幣大寫： 貳萬元整 ) .待 ， 正式付租金時一次性沖抵?！　《?、 租賃期限、租金及付款方式　　租賃期共 10 年，甲方保證于 XX 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期?！　∫弧?租賃房屋的面積及用途　　 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區(qū) 路 號的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用。副本____ 份，送____ 等部門各一份備案。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金?！　〕凶夥饺绮话雌凇匆?guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。　　第六條 納稅　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額?！　〕鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕?jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動?！　、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者?！　〕凶夥接邢铝星樾沃粫r，出租方有權(quán)解除合同：　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。　　第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)　　出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金?！　〕凶夥奖仨殣圩o(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　〕凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。　　承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)?！　〉谒臈l 承租方的權(quán)利、義務(wù)　　承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。　　支付方式：________________________ 。　　第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍　　__________________________________________________________ ?！　〖追?蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____　　_________年____月____日 _________年____月____日　　超市柜臺租賃合同　　出租柜臺方(以下簡稱出租方)：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　承租柜臺方(以下簡稱承租方)：_______________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　擔(dān) 保 方：____________________________________　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。　　未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　∫曳绞盏郊追劫Y格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求