珠海房屋租賃合同范本6篇(參考版)
2025-04-15 03:17本頁面
【正文】 十二、其他約定事項： 甲方（簽章）： 年月日 乙方（簽章）： 年月日 18 / 18?！ ∈⒑贤男衅陂g發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁。若不再續(xù)租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費?！ ∑?、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任?！ ∥?、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。如延誤超過天（即當月的日）尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。逾期加收滯納金?！ 《?、租金元/平方米。建筑面積約平方米?！ 〉谑藯l本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力?！ 〉谑鶙l爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議?！ 〉谑鍡l免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關(guān)設施損害的，乙方應同時承擔相關(guān)的損害賠償責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！ ∪缂追降∮诼男蟹课菥S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金?！ 〉谑龡l甲方違約責任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ 。?）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險行為?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)?！ 。?）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 第十二條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收?！ 〉诰艞l如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失?！ 〉谄邨l乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。否則，將在租賃保證金上扣除。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔?！ ∫曳讲坏美梅课輳氖氯魏芜`法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任?！ 圩o和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。 因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償； 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復
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