珠海房屋租賃合同4篇(珠海房屋租賃合同備案登記)(參考版)
2025-04-06 07:28本頁面
【正文】 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋?！ 【?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。同時退還兩倍的履約保證金。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失?！ ×⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。 五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納?！ ∪⒃摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧?萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具給乙方。房屋所在地：珠海市香洲區(qū) 附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份 甲方（委托代理人）： 身份證號： 電話： 乙方： 身份證號： 電話： 立約時間：年月日珠海房屋租賃合同4 出租方： 身份證號碼： 地址： 電話： 承租方： 身份證號碼： 地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市 區(qū) 的房屋，出租給乙方作 使用。條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔?！ 〉谑鶙l爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議?！ 〉谑鍡l免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權按月收取租金?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金?！ 〉谑龡l甲方違約責任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金?！ ∽赓U期滿合同自然終止。 ?。?）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。 ?。?）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 第十二條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收?！ 〉诰艞l如
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