精選20xx珠海房屋租賃合同范本4篇(參考版)
2025-04-17 10:52本頁(yè)面
【正文】 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日?！ ∈⒑贤男衅陂g發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無(wú)償交甲方處理。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)?！ ∑?、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。如延誤超過(guò) 天(即當(dāng)月的 日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。逾期加收滯納金?！ 《⒆饨?元/平方米。建筑面積約 平方米?！ 〉谑藯l 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議?！ ∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！ ∪缂追降∮诼男蟹课菥S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金?！ 〉谑龡l 甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ ?6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為?！ ?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)?！ ?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！ ?2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 第十二條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收?！ 〉诰艞l 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。 第七條 乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。否則，將在租賃保
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