精選20xx珠海房屋租賃合同范本4篇-預(yù)覽頁
【正文】 甲方) 承租人：(簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金?！ ∫曳綉?yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回?！ ∨鋫溆闷罚骸 ⊙a(bǔ)充事項(xiàng)： 1本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效?！ 〉谝粭l 出租房屋地點(diǎn)：鋪位?！ 〉谒臈l 租賃期限、用途 租期：年年 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用?！ ◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對未經(jīng)同意留存的?！ 〉诹鶙l 租用人(乙方)的責(zé)任： 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好?！ 〉诎藯l 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算?！ 〉谑粭l 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ?5)拖欠房租累計(jì)十天以上?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。 第十四條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任?！ 〉谑鍡l 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑邨l 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。租賃期自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金?！ ∷?、該房屋供乙方作商用途?！ ×?、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意?！ “?、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方?！ 【拧⒁曳奖仨氉袷亍吨楹Ｊ谐鲎夥课莨芾?
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