【正文】 本合同附件包括：有效的房產(chǎn)證明復(fù)印件，房屋現(xiàn)狀照片，雙方當事人的有效證件復(fù)印件。本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　『贤l(fā)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解除；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款（協(xié)議）向當?shù)刂俨梦瘯暾堉俨?。若甲方違反本條款約定，應(yīng)當對給乙方所造成的經(jīng)濟損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谑l 其他的約定事項　　乙方在租賃場所內(nèi)，造成火災(zāi)致房屋受損，或受毀、乙方應(yīng)根據(jù)房屋值賠償甲方?！　。?）擅自拆自改變或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的　?。?）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的　?。?）利用該房屋從事違法活動的　　租賃期內(nèi)，因甲方違約提前終止合同的，應(yīng)提前90日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，退還乙方當期實際剩余房屋租金及租賃押金，甲方按解約時月租金的三倍向乙方支付違約金并賠償乙方裝修損失（以經(jīng)甲方確認的裝修費用、按使用年限為6年為準，進行逐年折舊計算）?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，當期已交租金不予退還乙方，并應(yīng)按當期月租金的三倍向甲方支付付違約金，收回該房屋：　?。?）不支付或不按約定支付房屋租金達15日?！　。?）、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　〉谑粭l 合同的解除及違約責(zé)任　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　第九條物業(yè)服務(wù)　　乙方同意按現(xiàn)有模式進行公共物業(yè)管理，接受并配合物業(yè)公司的管理工作，租賃物業(yè)范圍內(nèi)保安、衛(wèi)生等管理及費用由乙方自行負責(zé)?！　⊙b修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)規(guī)定交納房屋裝修保證金，在物業(yè)同意下進行施工及驗收。　　裝修房屋的費用由乙方自行承租?！　〉诎藯l 房屋裝修　　經(jīng)甲方同意允許乙方對租房進行適應(yīng)營業(yè)需求的裝修。甲、乙雙方驗收認可后，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的已實際發(fā)生的租賃費及其它費用。經(jīng)雙方交接簽字并移交房門鑰匙視為交付完成。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當日將押金無息退還給乙方?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳綉?yīng)在上述約定支付時間直接足額支付租賃費用轉(zhuǎn)至以下賬戶：　　開戶行：　　開戶名：　　賬戶號：　　乙方在租賃期間所產(chǎn)生的費用，如物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有限電視費、乙方所經(jīng)營的產(chǎn)品稅費，及各項目的開戶費用等一切費用均由乙方承擔(dān)?！　∽赓U費用支付時間：租金按年度支付。每一租賃年度遞增10%，因租賃所產(chǎn)生的租賃稅費由乙方承擔(dān)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同及確定租金額，同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　「睒且粚觾蓚€店面為甲方自用房屋，未經(jīng)甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用。停放的車輛由乙方自行管理，丟失或損毀甲方概不負責(zé)。　　因租賃的房屋建筑共有六層，其他樓層也用于其他經(jīng)營，所以甲方特將該懷遠大廈主樓的第一層設(shè)置為公共停車場，由甲方統(tǒng)一管理?！　〉谌龡l 租賃房屋的用途　　該房屋用途：。　　第二條租賃期限條款　　租賃期限為五年，即自年 月 日至年 月 日止?！　〖追剑ê炚拢________乙方（簽章）_________　　_________年_____月___日________年_____月___日房屋租賃合同 篇6　　房屋租賃合同　　出租方（甲方）：聯(lián)系電話：　　地址：身份證號碼：　　承租方（乙方）： 聯(lián)系電話：　　地址： 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。　?。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：　?。?）水表現(xiàn)為：____________度；（2）電表現(xiàn)為：____________度。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑l違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊?！　〖追街回撠?zé)取暖費、物業(yè)費。　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責(zé)。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。　　第三條租賃期限　　租賃期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止，租期為_____年?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇5　　出租方（甲方）________身份證號：___________________　　承租方（乙方）________身份證號：___________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方將位于____________市_______區(qū)_______小區(qū)______棟______單元_______的住房出租給乙方?！　?16 本合同連同附件一式________份。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁。如一方違反，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明?！　∈弧⑵渌麠l款　　111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　?06 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　十、違約責(zé)任　　101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押