【正文】 本合同附件包括：有效的房產(chǎn)證明復(fù)印件，房屋現(xiàn)狀照片，雙方當(dāng)事人的有效證件復(fù)印件。本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款（協(xié)議）向當(dāng)?shù)刂俨梦瘯?huì)申請(qǐng)仲裁。若甲方違反本條款約定，應(yīng)當(dāng)對(duì)給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谑l 其他的約定事項(xiàng)　　乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)，造成火災(zāi)致房屋受損，或受毀、乙方應(yīng)根據(jù)房屋值賠償甲方?！　。?）擅自拆自改變或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的　?。?）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的　?。?）利用該房屋從事違法活動(dòng)的　　租賃期內(nèi)，因甲方違約提前終止合同的，應(yīng)提前90日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，退還乙方當(dāng)期實(shí)際剩余房屋租金及租賃押金，甲方按解約時(shí)月租金的三倍向乙方支付違約金并賠償乙方裝修損失（以經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修費(fèi)用、按使用年限為6年為準(zhǔn)，進(jìn)行逐年折舊計(jì)算）?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，當(dāng)期已交租金不予退還乙方，并應(yīng)按當(dāng)期月租金的三倍向甲方支付付違約金，收回該房屋：　?。?）不支付或不按約定支付房屋租金達(dá)15日。　?。?）、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　〉谑粭l 合同的解除及違約責(zé)任　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　第九條物業(yè)服務(wù)　　乙方同意按現(xiàn)有模式進(jìn)行公共物業(yè)管理，接受并配合物業(yè)公司的管理工作，租賃物業(yè)范圍內(nèi)保安、衛(wèi)生等管理及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)?！　⊙b修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)規(guī)定交納房屋裝修保證金，在物業(yè)同意下進(jìn)行施工及驗(yàn)收?！　⊙b修房屋的費(fèi)用由乙方自行承租?！　〉诎藯l 房屋裝修　　經(jīng)甲方同意允許乙方對(duì)租房進(jìn)行適應(yīng)營(yíng)業(yè)需求的裝修。甲、乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的已實(shí)際發(fā)生的租賃費(fèi)及其它費(fèi)用。經(jīng)雙方交接簽字并移交房門鑰匙視為交付完成。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將押金無(wú)息退還給乙方?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳綉?yīng)在上述約定支付時(shí)間直接足額支付租賃費(fèi)用轉(zhuǎn)至以下賬戶：　　開戶行：　　開戶名：　　賬戶號(hào)：　　乙方在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、有限電視費(fèi)、乙方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品稅費(fèi)，及各項(xiàng)目的開戶費(fèi)用等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　∽赓U費(fèi)用支付時(shí)間：租金按年度支付。每一租賃年度遞增10%，因租賃所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同及確定租金額，同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　「睒且粚觾蓚€(gè)店面為甲方自用房屋，未經(jīng)甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用。停放的車輛由乙方自行管理，丟失或損毀甲方概不負(fù)責(zé)。　　因租賃的房屋建筑共有六層，其他樓層也用于其他經(jīng)營(yíng)，所以甲方特將該懷遠(yuǎn)大廈主樓的第一層設(shè)置為公共停車場(chǎng)，由甲方統(tǒng)一管理?！　〉谌龡l 租賃房屋的用途　　該房屋用途：。　　第二條租賃期限條款　　租賃期限為五年，即自年 月 日至年 月 日止?！　〖追剑ê炚拢________乙方（簽章）_________　　_________年_____月___日________年_____月___日房屋租賃合同 篇6　　房屋租賃合同　　出租方（甲方）：聯(lián)系電話：　　地址：身份證號(hào)碼：　　承租方（乙方）： 聯(lián)系電話：　　地址： 身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民起訴?！　。ǘ┊?dāng)前的水、電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：____________度；（2）電表現(xiàn)為：____________度。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十二條違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊?！　〖追街回?fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?！　∽赓U期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止，租期為_____年?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇5　　出租方（甲方）________身份證號(hào)：___________________　　承租方（乙方）________身份證號(hào)：___________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方將位于____________市_______區(qū)_______小區(qū)______棟______單元_______的住房出租給乙方?！　?16 本合同連同附件一式________份。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　　(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。如一方違反，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。　　十一、其他條款　　111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　?06 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?03 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　十、違約責(zé)任　　101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金?！　?五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押