【正文】 　　甲方（簽章）：　　乙方（簽章）：　　20xx年xx月xx日 25 / 25?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害的、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取?！　∑摺⒓追綖橐曳教峁┯秒娪盟??！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。正式起租時(shí)間為____年___月__日?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止?！　C(jī)械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效。　　因不可抗力(上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不再付押金?！　≡谧赓U期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。　　甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方?！　?二)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方擁有對原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)?！　≡谧赓U期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán)?！　≡谧赓U期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺(tái)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧?！　〗Y(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號(hào)交足租金才能允許本月生產(chǎn)。如合同到期時(shí)，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金?！　《?、租賃期限　　本合同租賃期一年，農(nóng)歷自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的　　租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守?！　?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。　　七、其他　　?！　?，通過協(xié)商或調(diào)解解決?！　×?、爭議的解決　　39?！　??！　∥?、協(xié)議的解除　　。　　，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　?，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用?！　。缬稣鞯?、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。　　、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持?！　∷?、雙方責(zé)任與義務(wù)　　，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　。喊凑毡緟f(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清?！　?，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)?！　《⒆赓U期限　　?！　∫弧⒊鲎馔恋丶胺课萸闆r　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋xx平方米，共xx間，結(jié)構(gòu)為xx?！　∈弧⒈竞贤约?、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止?！　∈?、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　“?、違約責(zé)任：　　甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，　　乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〗邮芗追皆O(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。　　乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房?！　?二)乙方權(quán)利、義務(wù)：　　租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)　　在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)：　　(一)甲方權(quán)利、義務(wù)：　　在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用?！　≡谠O(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決?！　×?、設(shè)備租賃