【正文】 　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。　　 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費用乙方應(yīng)按時付清?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清?！　∫曳剑篲_______ 甲方：________　　證件號碼：________ 證件號碼：________　　地址：________ 地址：________　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________　　簽訂日期：________________　　甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________　　乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________　　______________________　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁?！　〉诎藯l ，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn)：水表度數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)　　第九條 其他約定　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　?，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同?！　??！　?。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金?！　?，須提前________個月書面通知乙方抵押該房屋須提前________日書面通知乙方　　、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　3. 甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé).　　4. 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 依照合同約定在 前將房屋及設(shè)備(附清單)交付乙方使用。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方?！　?. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第四條 乙方向甲方交納( 保證金人民幣_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。　　第三條 、租金(不含稅)情況如下：　　租 賃 期 限 月租金額(幣種：人民幣 )元　　小 寫 大寫　　注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜?！　〖追剑ê炚拢　》ǘù砣耍骸　∽C件號碼：　　委托代理人：　　證件號碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方（簽章）　　法定代表人：　　證件號碼：　　委托代理人：　　證件號碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：廣州市房屋租賃合同范本10　　第一條 合同當(dāng)事人　　出租人(甲方)：_____________　　承租人(乙方)：_____________　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉谑l本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑畻l在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　∫曳綉?yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　〉谄邨l乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　依時交納租金?！　〖追綉?yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。　　第五條雙方的主要職責(zé)：　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。　　第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。　　第十條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第九條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　∥唇?jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有?quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)十日的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。　　第六條房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谒臈l租金及押金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：　　（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　〉谌龡l租賃期限　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的.，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人?！　〖追?簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　簽約日期：__________年__________月__________日廣州市房屋租賃合同范本8　　出租人（甲方）　　證件類型及編號：　　通訊地址：　　承租人（乙方）　　證件類型及編號：　　通訊地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谑袇^(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米?！　?其他約定事項：______________________________________________________________________　　_____________　　六、違約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　?本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。生非法事件，乙方自負(fù)后果。　　 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途?！　∪胱∪粘姡核甠_________度，電__________度，煤氣__________度?！　?甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉?yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∪⒆饨鸺敖患{時間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　〉?