20xx年廣州市房屋租賃合同范本(參考版)
2025-03-14 22:28本頁面
【正文】
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約日期：____年____月____日
12 。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。
依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。
不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
第十二條 乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方出售房屋，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條 房屋的轉讓與轉租
租賃期間
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