【正文】 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日— 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日 年 月 日 經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3．租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1．依時(shí)交納租金。 2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。 第五條 雙方的主要職責(zé)： 1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。 第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。 第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。 第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 月租金額（幣種：）元 租賃期限小寫(xiě)大寫(xiě) 年月日至年月日年月日至年月日 注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 　　 　　經(jīng)辦人：　　　　 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）　　　年　月　日0 長(zhǎng)期出國(guó)培訓(xùn)協(xié)議 黨員自我評(píng)價(jià)范例第五篇：廣州房屋租賃合同范本 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 　　 　　經(jīng)辦人：　　　　 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）　　 年　月　日　　 　　 　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記?！　　　　　〖追剑ê炚拢　　　　　　　　　　∫曳剑ê炚拢? 法定代表人：　　　　　　　　　　　法定代表人： 　　 　　證件號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　證件號(hào)碼： 　　 　　委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人： 　　 　　證件號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　證件號(hào)碼： 　　 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　 　　聯(lián)系電話(huà)：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)： 　　 　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日　　 　　 　　經(jīng)審查，該合同以穗租備　　　　　　 號(hào)予以登記備案?！　　　〉谑l　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　　　〉谑畻l　在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　　　?．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　　　　　3．租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前　 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　　　〉谄邨l　乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　　　1．依時(shí)交納租金。　　　　2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　　　　　3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前　 個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前　　日書(shū)面通知乙方?！　　　〉诹鶙l　甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　　　1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用?！　　　〉谖鍡l　雙方的主要職責(zé)：　　　　1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　　　　　∽饨鸢础　。ㄔ?、季、年）結(jié)算，由乙方在每　　（月、季、年）的第　　日前按　　　　　　　　　 付款方式繳付租金給甲方。　　　　第二條　甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。 沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。 租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。 電表現(xiàn)為：_________度。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 1違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。 合同期滿(mǎn)后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門(mén)，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 電表現(xiàn)為：__________度。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)________元或__________日的。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。 乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_(kāi)______元 ，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。建筑面積__________平米。 第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用 第11條： ①水費(fèi)：________元/噸 ②電費(fèi)：________元/度 ③停車(chē)費(fèi)：________元/月/輛 ④工業(yè)垃圾：________元/車(chē) ⑤生活垃圾：特殊情況另行約定 ⑥其他管理費(fèi)：另行約定 第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。 ②裝修時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能開(kāi)始施工，投資費(fèi)用由乙方自理。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門(mén)交納。該月滿(mǎn)前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門(mén)交納。該季度滿(mǎn)前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。 第6條：房屋租金 租金：________元/每平方米。 第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 第5條：保證金 ①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計(jì)人民幣元整。 ⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ③拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的。 ①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借