【正文】 擅自改變房屋用途的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達十日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。 第六條房屋維護及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 第四條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：） 支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日： （二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。 甲方： 乙方：第二篇：廣州房屋租賃合同范本 出租人（甲方） 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人（乙方） 證件類型及編號： 通訊地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。具有同等法律效力。 第九條 其他約定事項 第十條 其它 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。如不滿15天，按半個月計算。 甲方待乙方結(jié)清一切費用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。 第八條 違約責任處理規(guī)定 因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出，并商議解決方案。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 租賃期滿合同自然終止。 F、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關(guān)管理部門警告。 D、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用。 B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。 B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 第六條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修。 C、 租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費用。 乙方負責交納的費用： A、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、衛(wèi)生費等費用。 C、 房屋大修及房屋管線維修的費用。 第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔的費用： A、 物業(yè)費。續(xù)租時，押金不再另行支付。 房屋租金支付方式為X年付。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。 第二條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共X個月。雙方驗證后復印交 對方備存。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第一條 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)， 建筑面積平方米。廣州市房屋租賃合同范本(六篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關(guān)的《廣州市房屋租賃合同范本》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在還可以找到更多《廣州市房屋租賃合同范本》。第一篇：房屋租賃合同范本 本合同當事人 出租方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自X年X月X日起至X年X月X日止。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。 乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。 第三條 租金及支付方式 該房屋每月租金為X元。 首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個月租金做為房屋押金。 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。 B、 暖氣費。 D、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。 B、 租住期間低值易耗品及設(shè)施附件更換的費用。 第五條 房屋修繕與使用 甲方保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 A、 乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。 甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同： A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。 C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 E、未按時交納房屋租金。 租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿壹個月前通知甲方。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。 第七條 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。 甲方扣除以房屋押金作為違約金。 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 房屋附屬設(shè)施，見首次出租時簽定的合同附件。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： （1）水費 （2）電費 （3）電話費 （4）電視收視費 （5）供暖費 （6）燃氣費 （7）物業(yè)管理費 （8）房屋租賃稅費 （9）衛(wèi)生費 （10）上網(wǎng)費 （11）車位費 （12）室內(nèi)設(shè)施維修費 （13）費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達十日的。 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （五）其他法定的合同解除情形。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。 第十一條其他約定事項： 第十二條合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日第三篇：廣州房屋租賃合同模板8篇 作為房東，當我們需要將房屋進行出租的時候，應(yīng)該要準備好房屋租賃合同，規(guī)定好相應(yīng)的款項，通過和租客的交流簽訂合同。 街來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心受理并審核。 房屋租賃當事人按規(guī)定繳納有關(guān)稅費后領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。 第一條：坐落地址 ______________________________________________________.