【正文】 　　第二十三條 本合同附件：　　　　、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等?！　〉诙粭l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效?！　〉谑邨l 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。　　第十六條 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為?！　〉谑鍡l 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：　　(一)主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物?！　?三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方?！　?二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟?！　〉谑粭l 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。　　第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權?！　〉诎藯l 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：　　(一)甲方違反本合同的第六條。　　第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費?！　〉诹鶙l 抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物?！　〉谖鍡l 在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)?！　〉谌龡l 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。　　第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效，至雙方債權債務清理完畢時終止?！　〉诙畻l 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效?！　〉谑邨l 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。　　第十六條 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為?！　〉谑鍡l 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：　　主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物?！　?當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方?！　〉谑粭l 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方　　第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：　　乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處　　甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟?！　〉诰艞l 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。　　第四條 本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。該抵押物名稱、數量和價值等情況具體如下：　　房地產產權證號：　　坐落在：　　用途：　　建筑面積：　　結構：　　房地產價值：　　第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用?！　〉谖鍡l違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物?！　?三)不中途終止合同?！　〉谌龡l *款人承諾　　(一)按期、按額向借款人提供借款?！　?二)按期歸還*款本息?！　?五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,)　　(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,)?！　〉谝粭l *款人同意向借款人發(fā)放以下內容*款：　　(一)*款種類：人民幣　　(二)借款用途：用于經商。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受?！　∪绻钦谫J款，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以?！　》慨a正在做貸款、房產證原件在銀行拿不出來。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了?！　×⒈酒跫s自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。　　四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權登記?！　∪?、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期滿應一次還清?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日抵押合同 篇5　　立抵押契約人張三（以下簡稱甲方）李四（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：　　一、乙方將坐落x x面積x x平方米工地及其地上建筑物即xx x號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣x x萬元。　　第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同簽訂之日起生效?！　”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：　　第十條 雙方商定的其它事項：　　第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　〖追揭螂[瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償?！　〖追竭`反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。　　第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。價款償還貸款本息有余的，乙方應退還甲方?！　鶆杖吮恍娼馍?、破產?！　〉谄邨l 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：　　主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。　　第五條 本合同項下有關人公證、登記等費用由甲方承擔?！　〉谒臈l 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產?！　〉诙l 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元?！　〖追剑篲_________________（章）　　代表人：______________（簽字）　　地址：________________________乙方：__________________（章）　　代表人：______________（簽字）　　地址：__________