【正文】 　　綜上，抵押合同無效的情形有四種，詳細內(nèi)容已經(jīng)在上文中介紹過了，希望對您了解抵押合同效力的內(nèi)容有所幫助。　　 破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效。　　抵押合同無效的情形有：　　 債務人有多個債權人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效。　　第四十條　訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉(zhuǎn)移為債權人所有?！　?五)當事人認為需要約定的其他事項?！　?三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。　　第三十九條　抵押合同應當包括以下內(nèi)容：　　(一)被擔保的主債權種類、數(shù)額?！　?本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決?！　?由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償?！　?發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金?！　?甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)?！　?抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。　　第四順序：主債權。　　第二順序：違約金(或損害賠償金)。　　6. 抵押權實現(xiàn)　　 債務履行期限屆滿乙方未受清償?shù)?，甲、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償?！　?. 抵押登記　　 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：　　1. 被擔保主債權概況　　 主債權種類：　　 主債權數(shù)額：　　2. 債務人履行債務的期限　　. 債務人名稱：　　. 債務人履行債務的期限：　　3. 抵押物概況　　 抵押物名稱：　　 抵押物數(shù)量：　　 抵押物質(zhì)量：　　 抵押物狀況：　　 抵押物所在地：　　 所有權(或者使用權)權屬：　　 抵押物的估值：　　4. 抵押擔保的范圍　　 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用?！　〉谑?、本協(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起，即有法律效力?！　〉诎恕①J款到期后一個月內(nèi)，如借款方不歸還貸款，貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。違約金按計劃用款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。并按規(guī)定收取罰息?！　〉谒?、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。　　第三、貸款利率，按銀行現(xiàn)行利率計息。借款還款計劃如下表。抵押合同 篇5　　經(jīng) 銀行 縣支行 營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與 (以下簡稱借款方)，充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。　　七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定?！　∥?、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫?！　∪?、第一條中的“財產(chǎn)有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產(chǎn)真實、合法、有效的證明文件。　　抵押合同使用說明　　一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同?！　「剑旱盅贺敭a(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式 份。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴?！　。罚诒竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物?！　。担追揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償?！　。矗追竭`反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效?！　。玻凑毡竞贤谌龡l第２項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)?！　〉诎藯l 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議?！　〉谖鍡l 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：　　第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)?！　〉谒臈l 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的 辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存?！　。玻盅贺敭a(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）：　　第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為 元整。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。　　—式___份，各方當事人各執(zhí)份，具有相同法律效力?！　〉谑l附則　　，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。各方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁?！　〉谑粭l糾紛解決方式　　，如遇不可抗力致使合同無法履行的，各方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。　　第十條不可抗力　　，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，各方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任?！　。阂员驹挛催€款金額為本數(shù)，每逾期一日按應還款金額的千分之計算?！　〉诎藯l還款　　、