【正文】 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。　　八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。　　乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方?！　《?、租金、押金及支付方式　　該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途?！　∫弧⒆赓U期限　　甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。　　出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　　3?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　1。　　補(bǔ)充事項(xiàng)：　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）　?。ㄎ写砣耍? （委托代理人）　　年 月 日商用房屋出租合同4　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谑邨l：　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。　　第十五條： 爭議的解決　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑臈l： 其他事項(xiàng)　　乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施（包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。　　一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！　〉谑畻l： 相關(guān)費(fèi)用　　乙方應(yīng)按有關(guān)部門（水、電）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任（包括停水停電）商用房移交后，雙方應(yīng)及時核對水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款?！　∮捎谝曳皆谑褂眠^程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　如因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任