【正文】 　　出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：　　地址：　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　經(jīng)辦人帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　電掛： 電掛：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　鑒（公）證意見鑒（公）證機關（章）　　簽約地點：　　有效期限 至 年 月 日　　簽約時間： 年 月 日 27 / 27?！　〉诰艞l 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谄邨l 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金＿＿元?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。　　承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。　　出租方(甲方)簽章：　　承租方(乙方)簽章：　　住所(甲方)：　　住所(乙方)：　　證照號碼(甲方)：　　證照號碼(乙方)：　　電話(甲方)：　　電話(乙方)：　　簽約時間：年月日北京租房協(xié)議書6　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　?二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　?八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前▁30▁日通知甲方，否則要按月租的100%支付甲方違約金?！　?四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金?！　〉谑龡l違約責任　　(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按月租金的20%向乙方支付違約金。　　利用該房屋從事違法活動的?！　〔鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的。　　欠繳各項費用達30天的。　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。　　第十一條房屋及附屬設施的維護　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙▁▁▁▁把，門卡▁▁▁張，及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成?！　?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用(因電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：▁▁▁元。　　(四)租金支付形式：銀行匯款　　賬戶名：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　開戶行名稱：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　銀行賬號：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　第八條房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁5000▁元(大寫：伍仟元整)?！　?二)租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。該房屋租金▁2▁年不變，自第▁2▁年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第六條租賃期限　　(一)房屋租賃期自▁▁年▁1▁月▁1▁日至▁▁年▁12▁月▁31▁日，共計▁2▁年▁0▁個月。　　第五條房屋改善　　(一)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谒臈l交驗身份　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：▁出租▁?！　〉诙l房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第____一__種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追?出租人)簽字：___________ 乙方(承租人)簽字：___________　　住址：_______________________