農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合9篇(參考版)
2025-04-15 01:08本頁面
【正文】 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)?！ ×?、其他 因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭?！ ∥?、違約責任 本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責賠償給乙方?！ ≡谝曳椒课萁ǔ珊?，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔?！ ≡谝曳叫藿ǚ课葸^程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（）。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積平方米?！ “?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！ ×?、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。 五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整?！ ≡谑褂闷谙迌?nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔?！ ∷摹㈦p方權(quán)利和義務(wù) 甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ ?！ 〖追剑?身份證號： 乙方： 證明人： 身份證號： 年 日 月農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8 甲方：_______________________________________ 身份證號碼：_________________________________ 地址：_______________________________________ 聯(lián)系方式：____________________________________ 乙方：________________________________________ 身份證號碼：___________________________________ 地址：_________________________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________________ 鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效?！ ≡谕瑯觾r格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?！ 【?、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。n=轉(zhuǎn)讓年限1。以此類推?！ “?、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整?！ ∑?、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。道路有人干涉，甲方全部負責?！ ×?、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議?！ ∷摹⑥D(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。如采
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