【正文】 五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔六、未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣三、付款方式以及期限乙方在年月日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉(zhuǎn)讓款項已經(jīng)付清。甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）簽字（手?。汉炞郑ㄊ钟。?身份證：身份證：****年**月**日****年**月**日公證人：****年**月**日第五篇：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：住址：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地的坐落，面積甲方將坐落于（填宅基地地址），面積：平方米的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的3倍向乙方支付違約金。在乙方如約付清各款項后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承1人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。四、雙方責(zé)任甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。甲方簽字：乙方簽字： 見證人： 年月日第四篇：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于云南省玉溪市紅塔區(qū)春和街道春和社區(qū)湯帽屯的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為一層土木結(jié)構(gòu)，面積約48平方米。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。八、本合同自雙方簽字之日起生效。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償。四、協(xié)調(diào)和處理 乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。乙方無責(zé)。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。四邊分明為界，面積平方米。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。乙方責(zé)任：______________在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。二、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________、西鄰：___________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年月日 年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14甲方：______________身份證：______________乙方：______________身份證：______________甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。，所涉費用由乙方承擔(dān)。五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。終身歸乙方享有。具體位置東至南至西至北至。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。六、宅基地交付時間：________________。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。該房屋的使用狀況為：___。甲方簽字（按?。?乙方簽字（按?。耗?月 日 年