【正文】 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。　　第七條 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。購房合同 篇6　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　〗獬贤＜追綉?yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第_______種形式付款：　　一次性付款?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方?！　〉谌龡l 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。　　第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　乙方是____________共______人。l?！　〉谒臈l交房：　　第五條違約責(zé)任：　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　?。ㄈ┒愘M分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谝粭l合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。例如，不含房價款中的有關(guān)交納的費用，如管道煤氣安裝費、安全門對講機費(要標(biāo)明廠家、品牌)，按規(guī)定設(shè)置的供電容量，買受人要求增容部分的增容費等都可在此附件中約定。有些開發(fā)商事先擬好了補充協(xié)議，對此，購房人要仔細(xì)閱讀、審查，防止有的開發(fā)商利用補充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務(wù)。應(yīng)當(dāng)盡量寫清裝飾材料和設(shè)備的商品品牌及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對于購房人而言，此約定的關(guān)鍵是要把裝修標(biāo)準(zhǔn)具體化。雙方應(yīng)約定，賣出人違背該分?jǐn)傇瓌t的，應(yīng)退還不應(yīng)計入分?jǐn)偯娣e部分的相應(yīng)價款，并按該價款的10%支付違約金?！　「郊怯嘘P(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成說明。對此，購房人可以要求開發(fā)商在房屋平面圖中標(biāo)明長、寬等基本數(shù)據(jù)，并盡可能要求開發(fā)商同時提供電器、供水、照明以及其他線路和裝修的平面圖?！　「郊皇欠课萜矫鎴D。商品房買賣合同示本中共有五處明確規(guī)定了由買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議作為合同附件。　　_________。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金?！　〗獬贤３鲑u人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉谄邨l出賣人逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理?！　∩鲜鱿嚓P(guān)證明包括：_________?！　〕鲑u人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。　　第五條房產(chǎn)交付　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。_________幣_________元。_________幣_________元。_________幣_________元。(小寫：_________萬元)　　分期付款?！　〉谒臈l付款方式及期限　　買受