【正文】 (空白處可自行約定)　　第十五條　　甲、乙雙方約定補充條款如下：　　甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________　　地 址：______________________地 址：______________________　　現(xiàn)住址：______________________ 現(xiàn)住址：______________________　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________　　簽約日期：___________ 簽約日期：___________購房合同模板集合六篇】 23 / 23。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第九條　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自　　a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方?！　、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〉谒臈l　　該房屋協(xié)議價格為___________(人民幣)(大寫)___________元，(小寫)___________ 元?！　〉谌龡l　　乙方在___________前付給甲方定金___________(人民幣)，(大寫)___________元，(小寫)___________元?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于______________________，建筑面積為___________平方米(此面積不含地下室面積)。　　乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整?！　∫曳巾氂讴l年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整?！　∷摹贤诹鶙l補充協(xié)議：　　(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元)?！　∪?、對合同第五條補充協(xié)議：　　因設(shè)計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價基礎(chǔ)上引起的房屋總價款的變化。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充?！　〉诙龡l自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。( )　　?！　〕鲑u人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　?　　第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　??！　〉谑邨l雙方可以就下列事項約定：　　?！　≡诮?jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！　〉谑鶙l保修責(zé)任　　《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。　　5. ____________________________________ .　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1. ____________________________________?！　?. ___________________________ ?！　。骸　__________________________________________.　　第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費用和正常運行的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：　　：_________元，供氣時間為：_________ 。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：　　(附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標準。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！　〉谑粭l交接　　經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！　≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。　?。骸　___________________________________________________.　　第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：　　，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行?！　?。　　。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_________ %向出賣人支付違約金?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責(zé)