【正文】 　　甲方: 乙方:身份證號碼: 身份證號碼:聯系電話: 聯系電話:附:身份證復印件簽訂日期:年 月 日 37 / 37。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。　　如乙方在租賃期間,因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),在合同終止、解除租賃關系時,乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有,其設施、物品不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造,在合同終止、解除租賃關系時,裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有。乙方與轉讓人之間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協商處理,與甲方無關?！　∽赓U期間,乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借,如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行,否則,甲方有權終止合同,收回所租店面。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞,乙方必須負責賠償甲方的一切損失。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經甲方同意后方可進行,否則,甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,乙方對所租店面及店內一切設施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發(fā)生的費用由乙方自付。　　四、 租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業(yè)前,若需要對店面進行裝修,裝修費由乙方自行處理。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數歸還乙方。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定,否則合同自動終止。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清,依此類推。　　三、租金和保證交納方式租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:　　擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,甲方不負連帶責任,并有權收加店面,終止合同。　　一、甲方將位于出租給乙方作 使用。　　1本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！　∫曳皆谧庥闷陂g不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租?！　≡诤炗啽竞贤眨追綉獙⑸鲜鲣伱娼桓兑曳绞褂?，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。　　乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金?！　∫曳皆诤炗喓贤障蚣追街Ц度嗣駧?元整，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用?！　〉诙昝吭碌淖饨?，按第一年租金上升 %，即每月 元整收取?！　〖追絖_____公章______：_________ 乙方______公章______：_________　　法定代表人______簽字______：_________ 法定代表人______簽字______：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同范本11　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲方現將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：　　一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止?！　“恕⒆赓U期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同?！　∫曳讲荒馨凑咭?guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。　　六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓?！　∷摹⒆赓U期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔?！　《?、上述經營用房的月租金為 元/㎡,共計 元，大寫 ?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同范本10　　出租方： ______以下簡稱甲方______ 承租方： ______以下簡稱乙方______　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等效力?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效。并不排除通過法律途徑解決?！　?，遇國家征收或政府及有關單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)進行拆除改造，屆時乙方應無條件服從配合，并在接到甲方書面通知之日起一個月內，將自有的活動財產自行清離現場及付清應付未付甲方的款項后，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方，本合同自然解除?！　〉谄邨l 人力不可抗力因素　　、戰(zhàn)爭、政府征收或其他不能預見，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時，合同終止，雙方均不向對方承擔賠償責任。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　?，否則乙方承擔所有修復費用，甲方有權直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償?！　?，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費，占用費的金額為每月租金的二倍。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生費用由乙方負責?！　?未經甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租的。被認定賣假貨的：　?、?乙方因不遵守相關的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場地的義務。被查封的。　　，甲方有權單方面解除合同，乙方應負責賠償甲方的全部損失和承擔一切相關責任。在乙方逾期未交清所有款項之前，甲方有權采取停水停電措施催收租金及其他費用，因此給乙方造成的損失由乙方自責。甲方有權不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設備、設施等等物業(yè)均無償歸甲方所有?！　∫曳阶陨碥囕v和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場　　第五條 違約責任　　，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應無條件返還乙方的租賃保證金。同時，乙方必須賠償因此而造成的一切經濟損失責任?！　?。　　、酒、茶葉等三類,不得超范圍經營其他一切物品。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設備、器材的維護、維修工作，并承擔相應的費用?！　?、設施，除出現人力不可抗拒的自然災害之外，乙方應對非甲方原因造成的租賃場地及配套設備、設施的毀損，滅失承擔賠償責任?！　?，誤導客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經濟處罰的一切事故，由乙方負全部責任?！　?，應依法自行辦理經營所需的營業(yè)執(zhí)照，經營許可證、稅務登記等相關證件。　　，乙方應遵守國家法律、法規(guī)、當地有關職能部門的規(guī)定進行經營，同時應服從當地黨政領導、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查?！　?，有權立即單方終止租賃合同，并追收所欠應繳款項，不予退回保證金?！　?、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個月通知乙方，在乙方清空場地移交還甲方的十天內退回保證金。　　、設施進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題有權限期要求其整改?！　〉谌龡l、甲方的義務和權利　　、網絡、有線電視提供酒店以內的資料，一切費用由乙方負責。不足部分，乙方需在 10 天內補足?！　『贤跐M，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在 10 天內保證金退還乙方?！　”ＷC金：　　簽定本租賃合同書二天內，乙方必須向甲方繳交 3 個月的保證金，人民幣 元，如在規(guī)定的時間內不繳交保證金，本合同書則無效。　　%,即 年 月 日起每月租金為 元?！　?日前按時足額繳交當月租金及合同規(guī)定的其他費用交還給甲方，以上款項可采取轉帳方式或現金直接繳交。以上租金不包括使用水電費等其他費用?！　”咀赓U合同期為 年，從 年 月