【正文】 　　甲方: 乙方:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:附:身份證復(fù)印件簽訂日期:年 月 日 37 / 37。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　∪缫曳皆谧赓U期間,因某些原因無法繼續(xù)營(yíng)業(yè),在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有,其設(shè)施、物品不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造,在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。乙方與轉(zhuǎn)讓人之間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關(guān)?！　∽赓U期間,乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,否則,甲方有權(quán)終止合同,收回所租店面。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,否則,甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無條件將店面還原,乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,必須嚴(yán)格管理,及時(shí)維修,因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付?！　∷?、 租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業(yè)前,若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)由乙方自行處理。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數(shù)歸還乙方。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定,否則合同自動(dòng)終止。第二年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清,依此類推?！　∪⒆饨鸷捅ＷC交納方式租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:　　擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,并有權(quán)收加店面,終止合同?！　∫?、甲方將位于出租給乙方作 使用?！　?本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！　∫曳皆谧庥闷陂g不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。　　在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。　　乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金?！　∫曳皆诤炗喓贤障蚣追街Ц度嗣駧?元整，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月 日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用?！　〉诙昝吭碌淖饨?，按第一年租金上升 %，即每月 元整收取?！　〖追絖_____公章______：_________ 乙方______公章______：_________　　法定代表人______簽字______：_________ 法定代表人______簽字______：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同范本11　　甲方： 身份證號(hào)碼：　　乙方： 身份證號(hào)碼：　　甲方現(xiàn)將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：　　一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止?！　“?、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同?！　∫曳讲荒馨凑咭?guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同?！　×?、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓?！　∷?、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)?！　《?、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為 元/㎡,共計(jì) 元，大寫 ?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同范本10　　出租方： ______以下簡(jiǎn)稱甲方______ 承租方： ______以下簡(jiǎn)稱乙方______　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效。并不排除通過法律途徑解決。　　，遇國(guó)家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規(guī)劃需要對(duì)本酒店片區(qū)進(jìn)行拆除改造，屆時(shí)乙方應(yīng)無條件服從配合，并在接到甲方書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)，將自有的活動(dòng)財(cái)產(chǎn)自行清離現(xiàn)場(chǎng)及付清應(yīng)付未付甲方的款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將乙方原交租賃保證金不計(jì)息返還乙方，本合同自然解除?！　〉谄邨l 人力不可抗力因素　　、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收或其他不能預(yù)見，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時(shí)，合同終止，雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　。駝t乙方承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償?！　。曳叫璋丛孪蚣追街Ц蹲赓U場(chǎng)地占用費(fèi)，占用費(fèi)的金額為每月租金的二倍。如乙方歸還租賃場(chǎng)地時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　 未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。被認(rèn)定賣假貨的：　?、?乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。被查封的?！　?，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無償歸甲方所有?！　∫曳阶陨碥囕v和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場(chǎng)　　第五條 違約責(zé)任　　，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應(yīng)無條件返還乙方的租賃保證金。同時(shí)，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。　　。　　、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營(yíng)其他一切物品。不得堵塞消防通道，嚴(yán)格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設(shè)備、器材的維護(hù)、維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。　　、設(shè)施，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外，乙方應(yīng)對(duì)非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備、設(shè)施的毀損，滅失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，誤導(dǎo)客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任?！　。瑧?yīng)依法自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)證件?！　?，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查?！　?，有權(quán)立即單方終止租賃合同，并追收所欠應(yīng)繳款項(xiàng)，不予退回保證金。　　、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個(gè)月通知乙方，在乙方清空?qǐng)龅匾平贿€甲方的十天內(nèi)退回保證金。　　、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限期要求其整改?！　〉谌龡l、甲方的義務(wù)和權(quán)利　　、網(wǎng)絡(luò)、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不足部分，乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足?！　『贤跐M，乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下，在 10 天內(nèi)保證金退還乙方?！　”ＷC金：　　簽定本租賃合同書二天內(nèi)，乙方必須向甲方繳交 3 個(gè)月的保證金，人民幣 元，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不繳交保證金，本合同書則無效?！　?,即 年 月 日起每月租金為 元?！　?日前按時(shí)足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方，以上款項(xiàng)可采取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用?！　”咀赓U合同期為 年，從 年 月