【正文】 　　十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議，空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時(shí)雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用，同時(shí)甲方退還押金給乙方?！　“?、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租，又不向甲方說(shuō)明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金；同時(shí)收回租用的房屋。　　六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。租金按乙方由每月的________日收取。（注：店面及樓上二層、三層共三層）　　二、租期定為_(kāi)___年，自_______年____月____日至_______年____月____日止?！　?，甲、乙雙方各持一份。　　、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決?！　?、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?！　?、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費(fèi)均由乙方處理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付?！　?甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。⑦若乙方在本店面內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門處罰的?！　、菀曳綄⒃摰昝嬗糜诘盅旱??！　、垡曳轿唇?jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面的。　　、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議　?、僖曳轿凑鞯眉追綍嫱馍米愿淖兊昝孀赓U用途。　?、茉摰昝鏆p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　、谠摰昝嬉蛏鐣?huì)公共利益被依法征用的?！　?。　　第八條轉(zhuǎn)租　　，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　　㈦娖鞯瓤梢苿?dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。　　?！　?，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修?！　?。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l店面使用要求　　，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店面及其附屬設(shè)施。　　，使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l保證金和其它費(fèi)用　　、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面租賃履約保證金，履約保證金為3個(gè)月的租金，即人民幣 元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金?！　〉谒臈l租金、支付方式和限期　　、乙雙方約定，該店面每月租金總計(jì)為人民幣 元。　　第三條租賃用途　　乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用，乙方經(jīng)營(yíng)范圍為 ?！　〉诙l租賃期限　　，　　，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還?！　〉谝粭l店面情況　　甲方將位于區(qū)場(chǎng)地、攤位)或租賃給乙方?！　∈?、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。　　九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。　　六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。　　五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)?！　∷?、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。　　二、租金：自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。　　六、違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∥?、甲方與乙方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∷?、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)由乙方自行繳納（水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）?！　∪⒆饨鸺敖患{方式　　每年租金為人民幣大寫： 萬(wàn) 仟 佰元整。　　出租方： ____________ 承租方： ____________　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號(hào)碼： __________________________ 身份證號(hào)碼： _________________________　　日 期： 年 月 日店面房屋租賃合同精9　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的套房坐落 街 號(hào)，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。　　 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金?！　∷?、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣_(tái)_____，大寫:____萬(wàn)____仟元整。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的?！　《?、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為_(kāi)__年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　?