【正文】 除?！　∈摹⑵渌马棧骸　∫曳脚c甲方在本協(xié)議中產(chǎn)品價格均不含發(fā)票稅點，乙方如需發(fā)票應(yīng)提前通知甲方，甲方在開　　本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。　　十三、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權(quán)自動作廢。同時保留向乙方追究經(jīng)濟損失的權(quán)利。常駐人員工資由乙方按100元/天計算，同時負(fù)責(zé)安排食宿。　　　　乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護(hù)甲方的形象和聲譽?！　∫曳浇?jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過程中不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案?！　∫曳皆诮?jīng)銷期間，甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)、銷售推廣培訓(xùn)、以及行業(yè)發(fā)展、技術(shù)升級等方面　　本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內(nèi)將市場保證金一次性返還給乙方?！　∫曳皆诮?jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷代理權(quán)。需制作工程樣板時，按照距離遠(yuǎn)近收取工料成本費。　　九、質(zhì)量問題：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗收制度，乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)自提貨之日或收到貨物之日起48小時內(nèi)，向甲方提交書面質(zhì)量異議。收到第三方第一筆材料款，支付 %，其余的 %在該工程承包合同全部履約且工程結(jié)清完畢后支付?！　〉谌奖仨毷褂眉追降暮贤?、使用甲方的材料。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內(nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認(rèn)，方可與第三方簽訂合同?！　)因乙方貨款原因?qū)е碌漠a(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔(dān)。　　六、代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：　　a)乙方向甲方訂貨，訂貨時預(yù)付貨款的 %，甲方接到訂貨單后開始生產(chǎn)，生產(chǎn)完畢后，甲方通　　b)甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運輸費用由乙方承擔(dān)?！　≡谝曳浇?jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。　　五、雙方關(guān)系：　　在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系?！　∷?、本合同期限： 自 年 月 日起，至 年 月 日止。　　三、代理經(jīng)銷資格：　　乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金 元?！　《?、合作形式：　　項目合作：另需根據(jù)項目實際情況進(jìn)行備案，并與我公司簽訂購貨合同。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同?！　∵\輸政策：乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運輸事宜，費用均由乙方負(fù)擔(dān)?！　∫?、代理產(chǎn)品及運輸和承包保溫工程：　　代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。　　十八、 本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本若干 份?！　∈?未盡事宜雙方友好協(xié)商，補充條款與本協(xié)議具有 同等效力。　　十三、 違約責(zé)任：由于一方違約，給對方造成損失，由 違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、 如乙方項目代理不成，不得收取甲方任何費用， 退還甲方定金。　　八、 代理費用：　　九、 費用支付時間：　　十、 如乙方代理的項目如期保質(zhì)完成，甲方應(yīng)對乙方承 辦人員進(jìn)行一定的獎勵?！　×?、 為了有利于開展項目代理工作，甲方同意乙方所派 的承辦人員以甲方身份開展工作。　　三、 甲方必須如實向乙方介紹有關(guān)情況，提供有關(guān)資 料，中途如有情況變化及時通報乙方。項目代理合同14　　編號： 字 號　　公關(guān)策劃項目委托代理　　協(xié)議書　　甲方： 　　乙方：南京金鷹公關(guān)企劃顧問有限公司 　　甲方： 乙方：南京金鷹公關(guān)企劃顧問有限公司委托代理協(xié)議書范本為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢，本著平等互利的原則，根據(jù)甲方需要，特委托乙方代理以下項目：　　具體協(xié)議如下：　　一、甲方所委托公關(guān)策劃代理項目，必須是符合中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定，系正當(dāng)合法業(yè)務(wù)。　　 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人口頭通知等方式告知甲方。甲方可要求乙方對銷售人員的不當(dāng)行為進(jìn)行處理并對不符合甲方要求的策劃及銷售人員進(jìn)行更換?！　?甲方享有如下合同權(quán)利:　　 甲方根據(jù)乙方在各階段提供的分析報告及相關(guān)建議，最終確定本項目在不同階段的營銷實施方案，乙方需根據(jù)甲方書面蓋章確認(rèn)的實施方案完成方案中應(yīng)當(dāng)由乙方完成之工作。　　 甲方須在每個客戶簽署《認(rèn)購書》當(dāng)日，將甲方加蓋公章的該《認(rèn)購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務(wù)工作的確認(rèn)。甲方保證上述數(shù)據(jù)真實并承擔(dān)上述數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。　　 乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：　　 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；　　 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。如因甲方保證之事項不能實現(xiàn)，導(dǎo)致本合同無法履行、乙方未能為標(biāo)的物業(yè)提供銷售代理服務(wù)的或乙方其它主體享有權(quán)利的物業(yè)提供了銷售代理服務(wù)而無法收取銷售代理服務(wù)費及本合同約定的其他費用，則甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。甲方保證本項目不存在與合作方、出資方、土地權(quán)益分享方等主體的任何糾紛，并保證上述主體不會就本合同約定之任何事項提出任何異議。　　 甲方保證甲方是本項目預(yù)售許可證中載明的唯一權(quán)利人，對本項目享有完全所有權(quán)?！　?前期策劃工作包括但不限于：　　 完成市場調(diào)研、物業(yè)定位、營銷推廣；　　 提供競爭項目案例分析及推薦意見書，根據(jù)甲方需要按時派遣相關(guān)工作人員配合甲方與設(shè)計單位進(jìn)行工作溝通和交流；　　 向甲方提供項目區(qū)域市場調(diào)研、市場動態(tài)及分析，當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議；　　 根據(jù)甲方需要推薦物業(yè)管理、設(shè)計單位等相關(guān)專業(yè)公司；　　 銷售服務(wù)工作包括但不限于：　　 項目公開發(fā)售準(zhǔn)備期內(nèi)（以甲、乙雙方書面確認(rèn)的公開發(fā)售計劃時間為準(zhǔn)）完成標(biāo)的物業(yè)銷售的各項籌備工作，包括標(biāo)的物業(yè)的銷售管理制度、銷售團(tuán)隊的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應(yīng)對預(yù)案等，并獲得甲方的確認(rèn)；　　 標(biāo)的物業(yè)銷售期內(nèi)定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴(yán)格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項的后期服務(wù)工作。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務(wù)合同之前，乙方有權(quán)繼續(xù)為本項目提供銷售代理服務(wù)，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)履行合同直至甲乙雙方簽署補充協(xié)議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務(wù)費率按雙方已結(jié)算的最高銷售代理服務(wù)費率計算?！　〉诙l 本合同服務(wù)期限　　由簽訂本合同之日起至項目首次正式公開發(fā)售后三個月止。乙方須對甲方所有關(guān)系客戶進(jìn)行全程接待，不得怠于履行相關(guān)客戶服務(wù)及推售之義務(wù)，不得提供低于接待其他客戶的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，否則影響甲方銷售的，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失。甲方應(yīng)在客戶簽署認(rèn)購書的同時或之前，以書面形式確認(rèn)該成交單位是否為關(guān)系成交單位?！　?甲方可直接向自身關(guān)系客戶銷售標(biāo)的物業(yè)?？傉嫉孛娣e： ㎡。　　附件一：本項目可售房源表　　附件二：本項目銷售計劃　　附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表　　附件四：本項目宣傳推廣費用預(yù)算表（分階段提供）　　甲方（蓋章）：　　代表人　　地址：　　乙方（蓋章）：　　代表人：：　　地址　　簽署本合同時間：年月日項目代理合同13　　委 托 人： （以下簡稱甲方）　　地 址：　　電 話： 傳 真：　　受 托 人： （以下簡稱乙方）　　地 址：　　電 話： 傳 真：　　甲方為“ ”項目之發(fā)展商，并同意乙方為本合同約定的標(biāo)的物業(yè)提供銷售策劃及銷售代理服務(wù)?！　『贤瑑?nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力?！　∪艏?、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題?！　≡诒竞贤?guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止?！　∪缬杉追焦こ踢M(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！　∪缬稣J(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有?！　〗Y(jié)算方式　　租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票?！　」潭ù韨蚪稹　〖追酵庠谖衅趦?nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（％）給予乙方作為銷售代理傭金?！　〉谒臈l：銷售價格及傭金事宜　　項目銷售價格　　雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達(dá)到此價格表標(biāo)準(zhǔn)。　　代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時定金?！　「鞣N銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施?！　∝?fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項目專案組負(fù)責(zé)市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)?！　〉谌龡l：乙方責(zé)任　　在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。　　提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助?！　〖追竭x派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同》，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作?！　∩鲜鲑M用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生?！　．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章?！　〉诙l：甲方的責(zé)任及權(quán)利　　負(fù)責(zé)保證本項目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時向乙方提供有關(guān)本項目銷售之法律批文副本資料，包括：　　A．武漢市商品房預(yù)/銷售許可證；　　B．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；　　C．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）?！　〉谝粭l ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日項目代理合同12　　甲方：　　乙方：　　本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方蓋章后生效?！　〉诎藯l：其它約定　　雙方確認(rèn)本合同的地址真實有效，如有更改應(yīng)立即通知對方?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　若甲方未按約向乙方支付相關(guān)費用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。　　2)　　如乙方介紹的客戶在本合同有效期內(nèi)與甲方簽訂《認(rèn)購書》，在本合同終止后與甲方簽訂《商品房買賣合同》的，則甲方仍需按上述約定向乙方支付代理費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費計付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》?！　∪缫蛞曳竭^錯給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　≡诒竞贤行诮Y(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密?！　≡阡N售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注重職業(yè)道德及個人形象，自覺維護(hù)甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽的活動?！　∝?fù)責(zé)簽訂認(rèn)購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認(rèn)購書、商品房買賣合同復(fù)印給乙方留存?！　∥许椖拷?jīng)理等人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場確認(rèn)乙方所推介的客戶，并及時與乙方確認(rèn)應(yīng)付的代理費數(shù)額?！　№毴〉娩N售該項目的相關(guān)批文及證件，保證該項目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認(rèn)購者推介該物業(yè)，同時甲方須負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申辦該項目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　∝?fù)責(zé)審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。　　銷售價格確定之后，如甲方需要提高銷售價格，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認(rèn)，如雙方不能達(dá)成一致意見，乙方有權(quán)解除合同?！　〉诙l：委托代理期限　　從 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人_________法定代表人_________　　_________年___月___日_________年___月___日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________項目代理合同11　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址：　　甲乙雙方本著真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售 項目一致達(dá)成以下協(xié)議。　　在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議?！　”緟f(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。　　在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方授權(quán)的信貸局與乙