【正文】 — 1 —?！　。涬p方共同簽署后即時生效，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份，各份具有同等法律效力。若協(xié)商不成，任何一方均有權向該商鋪所在地法院提起訴訟解決?！　?、 乙方以本協(xié)議甲方所填寫的題述通訊地址發(fā)出的書面文件，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達?！　?、 雙方均有義務配合與協(xié)助該商鋪實際經營者辦理相關經營所涉及的工商、稅務、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫等事務、手續(xù)和證照申辦。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞，乙方不承擔責任但可協(xié)助維修，維修費用由甲方承擔。達不到約定標準的，甲方有權要求承租方按照下述方式處理：　　乙方以裝飾、設備差價為標準，雙倍賠償。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權利義務隨之終止?！　?乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任?！　??！　。曳截撠煻ㄆ诨虿欢ㄆ诘呐e行促銷、宣傳等活動?！　?乙方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。　　 乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作?！　?，無須經過甲方同意，可以對商鋪進行整體規(guī)劃、裝修，乙方有權對該商鋪的結構進行調整，出租方不得以此為由解除本協(xié)議?！　〉谄邨l 乙方權利和義務　　，出租方同意由承租方對該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內的商鋪進行統(tǒng)一經營管理，包括整體規(guī)劃、招商、整合運營?！　　⒐ど?、稅務、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫、電信等事務、手續(xù)和申辦有關證照，辦理上述手續(xù)所涉及的費用均由乙方負責?！　?，出租方如需轉讓或變更該商鋪所有權的，應提前30日以書面方式通知承租方，同時向受讓人披露本合同內容，受讓人必須嚴格按照本合同及相關合同約定繼續(xù)履行約定義務?！　〉诹鶙l 甲方權利義務　　 委托管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承?！　∫曳揭淮涡韵蚣追绞杖〖追劫徺I商鋪價格的24%的裝修費，乙方不再收取其他任何費用。　　 委托期間，在符合相關部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，收取的廣告費、促銷費等由乙方收取，甲方無權干涉?！　?委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動?！　∠乱豁摳嗑噬啼佄薪洜I管理　　第四條 委托權限　　 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同?！　〉诙l 委托經營管理商鋪概況　　 商鋪名稱：　　 商鋪地理位置：　　 商鋪建筑面積為 平方米。　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 法定代表人： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 月日　　丙方：　　法定代表人：　　通訊地址：　　聯(lián)系電話：　　年月日經營管理合同 篇9　　委托方： 　　受托方: 　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守?！　”竞贤皇饺?，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效?！　〉诎藯l 送達及其他　　甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知?！　〉谄邨l 爭議處理　　如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　?本合同解除已發(fā)生的經營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方，未發(fā)生的經營收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進行計算并支付。若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失概由甲方承擔?！　?甲方應嚴格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權單方面解除合同，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓合同》中所載條款收回該商鋪的經營收益權，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經濟損失的，所有損失概由甲方承擔。　　第五條 違約責任　　 乙方應當按本合同第三條約定向甲方支付經營管理收益。任何內容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務或責任影響項目房屋的委托經營管理?！　?委托經營管理期限內，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經營管理。甲方同意乙方或實際承租客戶根據經營需要在場內統(tǒng)一設計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等?！　〉谒臈l 項目房屋的管理　　 委托經營管理期限內，乙方對項目房屋擁有獨立的經營自主權，并有權按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調整經營方式?！　?、經營管理收益所產生的相關服務稅費由甲方承擔，乙方按國家標準從應付支付甲方的經營管理收益中代扣代繳。　　、本合同期限內，上述經營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 月 日前支付。　　、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經營管理收益為￥： 元整?！　?、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經營管理收益為￥： 元整?！　〉诙l 委托經營管理期限　　自 年 月 日至 年 月 日止。　　項目房屋經營收益權由甲方從乙方處受讓，受讓期為8年?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________　　授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____　　_________年____月____日_________年____月____日經營管理合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就項目房屋的經營管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予?！　“恕⑽幢M事宜　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議?！　∑摺幾h的解決　　雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決?！　?．甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。　　2．甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任?！　∷?、托管經營的審批和認可　　本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。　　二、托管經營期限　　委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止?！　?．乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方?！　。p方各持_________份。　　九、簽署生效：　　。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟?！　?，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金?！　?、行業(yè)的有關技術標準和質量要求?！　?，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。　　四、托管經營的審批和認可　　本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過?！　《⑼泄芙洜I期限　　委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止。　　，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方?！　?4．本協(xié)議經雙方簽字生效?！　?2．乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧?！　?0．本協(xié)議有效期自__________