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精選店面租賃合同匯總9篇(參考版)

2025-04-13 00:11本頁(yè)面
  

【正文】   出租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX  聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXX  聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX  身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX  日期:年月日 32 / 32?! ∈?、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。  若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金XXXX元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。  使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。(水表底數(shù)為XXXXXXXXX度,電表底數(shù)為XXXXXXX度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納  物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納?! ∥?、租賃期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)?! 〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。  承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)XXXX天的,并賠償違約金XXXX元?! ∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?,出租方可以中止合同,收回房屋:  承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。  甲方:____________________乙方:____________________  電話:____________________電話:____________________  __________年______月______日__________年______月______日店面租賃合同 篇9  出租方(以下稱甲方):XXX  承租方(以下稱乙方):XXX  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:  一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趯幉ㄊ雄粗輩^(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號(hào),建筑面積XXXXXXXX平方米?! ∈⑵渌s定  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?! ∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。  乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?! 。?)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! 。?)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! 。?)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。 ?。?)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)________天的?! 。?)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 ?。?)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?! ∑?、續(xù)租  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?! ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)?! ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。  在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?! ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?! 楸WC合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元?! ∷?、租金及支付方式  第一年租金為________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,租金提前________個(gè)月支付,每________年支付________次,具體為________________________?! ∫曳较蚣追匠兄Z:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?! 〖追奖仨毐WC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。  甲方簽字:  簽訂日期:______年___月___日  簽訂地點(diǎn):  乙方簽字:  簽訂日期:______年___月___日  簽訂地點(diǎn):店面租賃合同 篇8  出租方(下稱甲方):_________________,身份證:________________________________  承租方(下稱乙方):_________________,身份證:________________________________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃門面描述  甲方將其擁有的座落于________街________號(hào)__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?! ∈摺⒑贤А ”竞贤约?、乙雙方簽署后生效?! ∈?、通知  任何一方變更以上內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方?! ∈?、不可抗力  因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí),甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失?! 榱薩_______________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益,甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,乙方知曉并接受此安排?! ?3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封?! ?2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過(guò)15日的。合同解除后,如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,則甲方有權(quán)采取措施,比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等,因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?! ∪缫曳皆诤贤趦?nèi)有終止合同打算,應(yīng)提前30日告知甲方?! ∫蚣追竭`約導(dǎo)致合同解除的,租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算,物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等,據(jù)實(shí)結(jié)算?! ∫蛞曳竭`約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng),并
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