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精選店面租賃合同匯總9篇(參考版)

2025-04-13 00:11本頁面
  

【正文】   出租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX  聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXX  聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX  身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX  日期:年月日 32 / 32?! ∈?、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責修復或賠償?! ∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金XXXX元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。  使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。(水表底數(shù)為XXXXXXXXX度,電表底數(shù)為XXXXXXX度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)?! ×?、各項費用的繳納  物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納?! ∥濉⒆赓U期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)?! 〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?! 〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_XXXX天的,并賠償違約金XXXX元。  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:  承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。  甲方:____________________乙方:____________________  電話:____________________電話:____________________  __________年______月______日__________年______月______日店面租賃合同 篇9  出租方(以下稱甲方):XXX  承租方(以下稱乙方):XXX  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:  一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號,建筑面積XXXXXXXX平方米。  十、其他約定  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。  租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?! ∫曳綉?yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?! 。?)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! 。?)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! 。?)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的?! 。?)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的?! 。?)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 ?。?)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的?! ∑?、續(xù)租  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請?! ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?! ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離?! ≡谧赓U期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?! 楸WC合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元?! ∷?、租金及支付方式  第一年租金為________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,租金提前________個月支付,每________年支付________次,具體為________________________。  乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?! 〖追奖仨毐WC對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保?! 〖追胶炞郑骸 『炗喨掌冢篲_____年___月___日  簽訂地點:  乙方簽字:  簽訂日期:______年___月___日  簽訂地點:店面租賃合同 篇8  出租方(下稱甲方):_________________,身份證:________________________________  承租方(下稱乙方):_________________,身份證:________________________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:  一、租賃門面描述  甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營?! ∈摺⒑贤А ”竞贤约?、乙雙方簽署后生效?! ∈濉⑼ㄖ ∪魏我环阶兏陨蟽?nèi)容,應(yīng)當及時書面形式通知另一方。  十三、不可抗力  因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失?! 榱薩_______________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,乙方知曉并接受此安排?! ?3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封?! ?2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費、能源費等應(yīng)付款項或費用超過15日的。合同解除后,如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,則甲方有權(quán)采取措施,比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等,因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。  如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算,應(yīng)提前30日告知甲方?! ∫蚣追竭`約導致合同解除的,租金按實際發(fā)生租期結(jié)算,物業(yè)服務(wù)費、能源費等,據(jù)實結(jié)算?! ∫蛞曳竭`約導致合同解除的,甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項,并
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