【正文】 項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：___________________元)?！　∪缫曳轿茨苋缂s交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金。逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金?！　≡诒竞贤馄趦?nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10 日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務費保證金余額無息返還?！　「黜棻ＷC金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開、不退款，后果自負?！　×?、遲延履行違約金　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，%計算，從應付之日至實際全額付清之日?！　∑摺⑸啼伒氖褂谩　∫曳皆诓挥绊懠追绞找媲闆r下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。　　乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償?！　∫曳綉孕袨槠湮挥谠撋啼亙?nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險手續(xù)?！　“?、該商鋪的交還　　本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方?！　∫曳皆诔冯x該商鋪前應當結(jié)清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn)。由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。　　九、優(yōu)先購買權(quán)　　在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復，并在30日內(nèi)與甲方達成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人。否則由此造成的損失由甲方承擔?！　∈⒍愘M　　甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔并繳納相應稅費。　　十一、合同終止與解除　　本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同?！　”竞贤椣伦馄趯脻M，本合同自動終止。如果乙方愿意續(xù)租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議?！　〗?jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。　　因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經(jīng)濟損失。乙方應在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金?！　∫蚣追竭`約導致合同解除的，租金按實際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務費、能源費等，據(jù)實結(jié)算。甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟損失，甲方應在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金?！　∪缫曳皆诤贤趦?nèi)有終止合同打算，應提前30日告知甲方?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。　　(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的?！　?2)遲延支付租金、物業(yè)服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的。雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務費或能源費用等累計超過3次(含3次)，則甲方也有權(quán)單方解除合同。　　(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封?！　∈⑻貏e約定　　如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨立商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪租賃合同》?！　榱薩_______________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排。　　乙方應自行取得在該商鋪進行經(jīng)營所需的所有證照，并承擔相應費用?！　∈?、不可抗力　　因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失?！　∈摹幾h解決　　甲、乙雙方的爭議應當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、通知　　任何一方變更以上內(nèi)容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果?！　∈?、合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑骸　『炗喨掌冢篲_____年___月___日　　簽訂地點：　　乙方簽字：　　簽訂日期：______年___月___日　　簽訂地點：店面租賃合同 篇8　　出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________　　承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共________平方米。　　甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉谝荒曜饨馂開_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務　　甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。　　六、乙方的權(quán)利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　乙方在不破壞門面原主體